卖产变现? 叶国一46亿卖华国饭店

东森新闻记者杨琇惇、钟家豪台北报导

英业达集团创办人叶国一以46亿价格,将投资华国饭店卖给台湾人寿。这个月初叶国一因为涉嫌以人头炒房,遭到检方约谈,最后以5百万交保,传出他因为官司缠身加上需要庞大资金,所以急着将房产变现。

「因为我个人理财的关系检察官有一些问题厘清,所以我来向检察官作报告…。」涉嫌炒房的叶国一5月初遭检方约谈,不到一个月就传出他投资的华国饭店,25日以46亿价格卖给台湾人寿,成为今年以来最大金额的不动产交易案。

位于林森北路上的华国饭店,建物面积一共6千多坪,换算每坪售价约68万,低于市场价格,另外附带回租15年的条件,保证3年租金收益率;以如此优厚条件出售,传出因为叶国一转战房地产不顺遂,需要大量的资金需求。

房仲业者邱太煊表示,「叶国一他是以债做股的方式入主华国大饭店,持有的股权也是超过90%以上,(推测)业主心态是比较有压力。」科技大老舍弃固有疆域转战房产,却涉入人头炒房的官司,房地产帝国梦反到变成难以摆脱枷锁,叶国一这一跤似乎跌得不轻。