明伦社宅招租截止！中签率一房型仅10.4％ 三房型「91抢45」高达49.5％
明伦社宅招租于9日傍晚5点结束，由于先前三房型月租达4万500元，受外界瞩目。台北市都发局9日晚间公布招租状况，总共收到3236件，其中仍以一房型占最抢手，中签率仅10.4％，而三房型中签率为49.5％。
关于此次开放招租的明伦社宅，位于台北市大同区承德路三段285号，距离台北捷运淡水信义线的捷运圆山站，步行仅须6分钟，交通相当便利；而招租日期为11月26日至12月9日。
台北市都发局指出，本次明伦社宅共计380户，一房型264户，二房型71户，三房型45户，提供台北市一般市民及青年创新回馈户、在地区里、原住民、低收入户、其他特殊情形身分户，以及未设籍本市，但在本市就学就业者申租；以其他特殊情形身分户申请者，采评点制，并由社会局依评定分数排定配租顺序；其余各身分别则采抽签制。至于社宅租金含管理费部分，以定价85折来订定，并依申请人家庭年所得，提供租金分级补贴。
然而三房型月租价格高达4万500元，立刻引发外界质疑，弱势族群怎么住得起？对此，台北市长柯文哲强调，台北市到今年已经推出46个社宅新建基地，明年还要再争取5处，希望尽速达到两万户的供给量能。这46处社宅基地所需的兴建成本高达832亿、管理营运支出297亿、长期修缮估计80亿，合计1209亿。除了土地费用由市府公务预算挹注，其余兴建、管理营运等经费都是由住宅基金自负盈亏，他们把自偿率设定在100%，仅仅只能打平，不是营利事业。
面对明伦社宅租金备受讨论，都发局9日晚间公布招租状况，总共有3236人申请，以房型来看，一房型共有14坪、16坪和20坪，共有2547人申请，中签率约10.4％，是最受欢迎的房型；二房型为598人申请，中签率约11.9％；租金高达4万500元的三房型则有91人申请，中签率达49.5％。
不过，都发局也指出，有部分民众是用邮寄方式，所以大概会多等个2至3天，以邮戳为准，预计申请人数还会增加。
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