名人找個家／巨路董座林建國：先求有就好

巨路董事长林建国。 记者余承翰／摄影

巨路（6192）董事长林建国出身台中，后来北漂且在台北落地生根，对于买房，他建议年轻人，虽然要考虑交通便利性，但一开始不用硬挤在蛋黄区，先求有就好。

林建国白手起家，他毕业于成大工程科学系，当年展开职涯是先到高雄的石化业发展，他提到，当时菜鸟的月薪约5,000元，资深一点的人员月薪约可达1万至2万元，至于高雄三民区的30坪公寓价格约30万元左右，因此虽然利率可能较高，但资深人员可能只要花费一年多的薪资就可买到房子。

后来北上至台北与大学同窗们一起创业，林建国说，他起初先在吉林路附近租房子。

林建国小档案

至于他的第一间房子则是位于台北市敦化北路巷弄内，约30多坪，价格约120万元，当时幸亏有父亲资助他80万元再加上贷款，就算以当时的高利率来看，房贷负担并不轻，但总算是有了自己的家。

林建国表示，其实当年他对于在台北买房的区位选择没有太多概念，之所以挑选敦化北路附近的地点，只是因为距离当时的公司办公室很近。后来他有换房需求，旧有房子就送给弟弟居住。

林建国后来购置的第二间房屋位于台北市松山区，他笑说，之所以挑选这个地点，原因也是距离搬迁后的办公室地点颇近。不过当时正值中美断交，外在大环境其实有些不确定性，但他选择危机入市，用一坪12万、约800多万元的价格买下预售屋，那时很多人都觉得他这主意有些疯狂，不过后来事实证明，他的眼光颇好。

孩子长大后，巨路也已发展到一定规模，林建国另购置了北市中山区的预售屋，选择的主要考量附近有马偕医院，离台大医院也不远，可以拥有良好的医疗资源，其他生活机能也颇为完备，至于原有房子则给孩子居住。

林建国指出，台湾的房屋大致上品质算是不错，只是近年价格涨幅有些高，他建议想买房的年轻人，除非有父母资助，出手前务必要衡量自身财力，不要太过勉强背负房贷。

如果是想在大台北地区买房，林建国认为，年轻人可以先挑选离捷运站不要太远的物件，这样就算地理位置是在蛋白区，到各地的交通应该还算方便，不用一定要硬挤在蛋黄区，等之后手头更有余裕再换房就好。同时，由于房子可能是一般人一辈子最大的资产，所以当然也要考量安全性，可以优先选择921大震后，适用修改后建筑法规标准所兴建的房屋。