农地请农用！宜兰府「否则加课税3倍」 业者怒不敢言
▲宜兰农田陆续上长出许多豪华农舍，政府课税打击非法农社。(图／记者蔡百蕙摄)
宜兰县政府从5月开始，对于农地未做农用者，例如做围墙、庭园造景、别墅或豪宅者等，扣除合法农舍或资材室，将依面积大小，加课1至3倍的房屋税。地方税务局估计约2300件，总价金额4600万元。不过这项政策引起相当多旅宿业者不满。
县府地方税务局长说，农地本来就不该种豪华别墅，连住宅区都要课地价税，违规农舍怎么能不课税？很多农舍根本违背农地农用的规则。
今年5月开始，未作农业使用的土地面积，将加征1至3倍，违规1000到2000平方公尺加征1倍，2000到3000平方公尺加征2倍，以此类推，适用于89年1月28日以后取得建照的房屋。
有民宿业者指出，住房率比以前少了4成，又课这么重的税，涨幅太大，有的房屋税从3万多变成6万多元，只有宜兰课这种税。以前县府鼓励庭园造景，现在反而开罚，政策前后不一，大家都敢怒不敢言，怕被列为黑名单。
只有宜兰加课税的原因，税务局长解释，各县市对于豪宅、庭园造景房屋、民宿使用等农用房屋，都由各地政府规定。宜兰因为农舍滥建的情况居全国之冠，为遏止非法使用，才决定加重课税。