宜兰违规农舍加房屋税取消　学者批：本质上就是错的

▲宜兰农田陆续上长出许多豪华农舍。（资料照／记者蔡百蕙摄）记者叶佳华／台北报导

宜兰代理县长陈金德昨（7）日表示，以未农地农用的违规面积，作为房屋税加倍计价，并没有法律依据，因此在县务会议要求相关单位研拟退税措施。对此，学者表示，宜兰县起初对于违规农舍的处理方式本来就有疑虑，不该只是一味的课税，而是应从根源解决问题，呼吁针对违规农舍，该拆的就要拆。

宜兰县政府去（2016）年以「为符合社会正义、税赋公平，遏止农地种农舍」为由，违规农舍加倍课征房屋税，继今（2017）年2月前代理县长吴泽成宣布房屋税取消加价后，6日甫上任的代理县长陈金德昨日更宣布，违规农舍加征房屋税 「不适法」将研议退税4500余万元，并加计利息退还。

逢甲大学土地管理学系副教授何彦升表示，依照租税法律原则，得由立法院三读通过或者经县议会通过才能加以课征，但目前中央或地方并没有经法律制订房屋税加价课征，因此这一部份本来就有疑虑。

何彦升进一步说明，目前财政部针对违规农舍（农地非农用）是课征地价税，而宜兰县是以课征房屋税的方式处理，但目前房屋税没有这样的规范机制，因此在法律明文规定下，确实难以针对违规农舍加价课征房屋税。

何彦升认为，宜兰县起初对于违规农舍的做法本来就有疑虑，一开始就应该依法开罚或处罚，并要求恢复原状，而不是一味用缴税的方式，让民众觉得「我只要缴了税，我就合法了」，这本质上就是错的，该拆的还是要拆，「应该从问题根源解决它！」

不过，政大地政系教授徐世荣则认为，现在这些农舍大部分都是高级住宅，税缴的低却享受一样的公共设施，对于一般社会来说非常不公平，地方政府负债累累，有能力的人却不让他们负担多一点，不符合缴税的正义。