欧洲房贷利率降至负值 向银行借钱还有利息可领

新冠肺炎疫情让欧洲的负利率进一步下探，部分国家的房贷利率也跌进负值，换言之，借款人向银行申办抵押贷款还有利息可以领。

欧洲央行（ECB）在欧洲主权债务危机时期将基准利率大砍至负值，俾以重振低迷的经济。负利率环境让政府至小型企业享受便宜的融资，同时鼓励家庭借款和消费。

欧洲央行在2014年引进负利率后，欧元区的经济逐渐好转，市场原本预期负利率几年后便会功成身退，没想到新冠肺炎疫情扰乱欧洲的利率环境。

疫情重创欧洲经济，欧洲现阶段的率不仅维持在负值，甚至比以往更低。葡萄牙和丹麦的借款利率都进入负值，代表银行还得支付借款人利息。丹麦在2012年实施负利率。

葡萄牙商业顾问桑托斯（Paula Cristina Santos）在2008年向银行借款32万欧元（约38万美元），她的房贷利率是浮动利率，目前为负0.25％，3月份她得到45美元的利息。

葡萄牙大部分的房贷利率是以欧洲银行同业拆款利率（Euribor）为基准。桑托斯的利率是以3个月Euribor再加0.29％。Euribor在2008年时仍接近5％，目前位在负0.54％，逼近历史新低水准。

葡萄牙国营银行Caixa Geral de Depositos表示，目前约有12％的房贷合约利率在零以下。根据熟知内情人士透露，该银行的负利率房贷合约在过去一年蹿升50％。

至于桑托斯的借款银行－葡萄牙BPI银行，截至目前已向房贷户支付100万欧元的利息。该银行并未透露客户数量。

西班牙的房贷利率也和Euribor相连结，银行面临和葡国相同的状况，不过西国通过一项法令，禁止利率降至零以下。然而葡萄牙的做法却恰恰相反，2018年通过的法案要求银行反映负利率。