屏东「森林系」图书馆引热议！入住周边不难　透天不到500万可入手

▲屏东总图今天正式启用，位于千禧公园内被称为「森林系图书馆」。（图／记者陈建宇摄）

记者陈建宇／屏东报导

屏东县立图书总馆今天正式开幕，因为座落在千禧公园内，被喻为是「森林系」图书馆，而图书馆的落成也强化周边民众的休闲功能，附近房仲业者表示对环境机能具有加分效果，而周边的中古华厦房价也很亲民，最低每坪9万元就能入手。

今天开幕的屏东县立图书总馆其实原本就存在，重新整建后也扩大楼地板面积达到3179坪，位于屏东市知名的千禧公园内，周边花木扶疏，被喻为是「森林系」的图书馆，更加入演讲厅空间，让图书馆变成更多功能的场所。

▲广东路是屏东总图周边重要道路，沿线商家相当多。（图／记者陈建宇摄）

而屏东县立图书总馆所在的千禧公园是屏东市2大公园之一，与中山公园齐名，地理位置也在屏东市区，因此附近的生活机能非常丰富。住商不动产屏东明正加盟店总经理杨信华表示，包围千禧公园的路段如广东路、自由路、大连路和胜利路等，都是屏东的主要道路，沿线商业行为兴盛，加上千禧公园、国民运动中心以及刚启用的图书总馆，生活机能非常便利。

不过这样便利的区段，房价其实并不高，东森房屋屏东家乐福店经理魏汉杰表示，因为千禧公园周边属于发展较早的区段，因此开发非常成熟，没有多余的土地可盖新建案，中古屋屋龄普遍较高，华厦产品有不少屋龄都在20年以上，最便宜每坪9万多元就买得到，若是屋况较好、有整理、附带车位的产品，价格则有机会在每坪11万元以上。

杨信华表示，若离千禧公园稍远一点则有屋龄新一点、约10多年的华厦，房价每坪约12~13万元，10年内的物件则可以到每坪15~16万元。透天厝也是千禧公园附近的主力产品，魏汉杰表示屋龄20年以上的旧透天若是在6米巷内，总价约500万元就能买到，而临8~10米路的产品总价则在900~1100万元。