就爱透天厝！北屯前7月透天交易逾500件 旧市区千万预算可入手
▲透天有完整的土地持分，且不受上下楼层邻居的干扰优势。（图／信义房屋提供）
透天拥有完整的土地持分，且不受上下楼层邻居的干扰优势，是不少人想要选择的产品，而观察台中透天厝交易，发现北屯区的透天交易量最多，今年1~7月交易511件，还比去年同期增加9.4%。当地房仲业者指出，因北屯有许多重划区，建商推案量大，所以也导致透天产品卖得比较好的原因。
根据住商机构统计实价登录资料，统计台中主要行政区，今年1~7月的透天厝交易量，中区、北屯区、西区、东区交易量纷纷上扬，年增幅成长6.7~27.7%；不过北区、西屯区、南屯区、南区的交易量却下滑，年减幅1.7~12%。其中北屯区的透天厝交易量最多，今年交易511件，比去年同期的467件增加9.4%。
大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，北区跟南区因为其他区域的亮点较高，买盘移往其他区域，导致交易量下滑。而北屯区无论是透天或大楼的交易量都高，主要是北屯人口多、重划区的话题也多、整体推案量大，而房价相对于南屯及西屯还低，在总价考量下，买方的选择相对多元，所以成为透天交易的主力区域。
台湾房屋十期中城特许加盟店店东杨宗桦指出，北屯区这里重划区多，包括10期、廓子段重划区、单元12、单元14等，所以建商的推案量也大，有不少透天别墅新建案，所以透天交易热络，以重划区内的临路透天新案，总价约3000万元起。
杨宗桦说，而5~10年的社区型透天，地坪20~30坪左右，总价约1500~2000万元，若想要找1000~1500万元左右的透天，则可能要在北屯旧市区寻找，且屋龄约10~20年的中古透天，北屯的新透天买方多为太平、北屯在地的中小企业主、或换屋族，因为有地缘性，所以选择在北屯置产。