台南人爱透天厝 金门交易屋龄不到10年
▲台南去年透天厝转移量为全国第一。（图／翻摄自google map）
内政部公布106年实价登录资料，六都中的台南市独爱透天厝，交易量更是22县市之首；另外，金门是交易屋龄最年轻的区域，屋龄几乎都未满10年。
根据内政部实价登录发现，106年若以平均每栋交易面积分析，去年以苗栗县58.87坪最高，其次为云林县58.59坪，彰化县、嘉义市及新竹县也有50坪以上；6都中，以台南市49.14坪最高，新北市与台北市都不满40坪。
如果再以建物交易型态分类，台北市、新北市、桃园市、台中市、高雄市、新竹县及新竹市以「住宅大楼」为主要交易标的；金门县及基隆市则以「公寓」交易比率最高；台南市则以「透天厝」为交易大宗。就屋龄而言，金门县、新竹县、新竹市的建物交易主要为未满10年新屋；台北市建物交易以屋龄30年以上比例最高。
中信房屋行销企划部副理江龙名表示，电梯已成为主要都会城市惯用的工具，加上地狭人稠，也让电梯大楼成为都市区的主流住宅；但台南市因家户人口数及习惯，还是以透天厝占最大宗。
江龙名指出，透天厝空间大，有些独门独院还附车库，不用担心被上下楼邻居打扰，也不用额外缴管理费用。
全国不动产企研室主任张瀞匀分析，根据全国不动产成交资料显示，目前台南市透天厝价格仍居高不下，虽然透天厝仍是台南民众购屋首选，但许多首购族碍于预算，加上社区大楼管理完善，因此选购大楼比例呈现增长趋势。
关于金门新屋交易最热络，张瀞匀指出，由于升恒昌集团在2014房市反转之际，前进金门地区，带动当地重划区发展；此外，除了在地建商持续建设，台湾本岛建商也抢进，提升了新成屋交易热度，也拉低整体平均屋龄。