侨外资出手买豪宅比例增 专家曝海归派挑房有「三要」
▲侨外资一次买下「华固天铸」19楼同层2户（图／记者林裕丰摄）
高资产族群回防台湾置产豪宅有偏好，房仲观察这群人买房要高、要新、要够知名。而实价登录揭露，从去年7月开始，3豪宅建案高楼层都有成交纪录，最低的从19楼户起跳。其中，趋势科技共同创办人陈怡蓁，以侨外资直辰投资股份有限公司，一口气砸4亿9737万元买下「华固天铸」19楼同层2户，另外「西华富邦」和「和平大苑」的高楼层也都有成交。
根据实价揭露，台北市中山区的「西华富邦」24楼，去年10月以2.88亿元成交，拆算单价每坪190.6万元，买家是台湾前电电业股份有限公司。而大安区「和平大苑」，成交的是26楼1户、和30楼2户，成交总价分别为2.73亿元、6.28亿元，拆算成交单价则分别是170万元、192.6万元。位于天母的「华固天铸」，19楼2户，成交总价逼近5亿元，拆算成交单价则约131万元。据查，这3个豪宅案的买家，都是以「侨外资」名义购买，买方显然对屋龄新，具有指标性的豪宅高楼层户情有独钟。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，近期受到疫情影响，国际经济震荡，不少两岸三地企业家，积极将资产重新配置，部分选择将海外经商的资金回防台湾，「而这些有海外背景的买家，相对年轻，具国际视野。置产偏好屋龄新，指标性高的豪宅，而高楼层具市场独特性，长远来看，增值空间会比低楼层大。」