全国疯炒房！南韩执政党「想迁都」...却让非首尔地区房价破10亿

▲南韩政府欲推动「行政首都」计划，使世宗市成为首尔以外的炒房热区。（图／翻摄自维基百科）

记者罗翊宬／编译

南韩全国各地房价近来持续以飞快的速度飙涨，尤其是首尔蛋黄区高价公寓成交价不断攀升，去年文在寅政府制定政策打房，却反而带动南韩其他位于首都圈以外的城市房价攀升，就连远在朝鲜半岛东南端的釜山、蔚山与西南部的天安，其公寓大楼售价超过10亿韩元（约新台币2500万元）。

根据韩媒《先驱经济报》（헤럴드경제），位于蔚山市南区的公寓住宅区，全面积101平方公尺的交易实价从去年底的7亿4千万元，上涨到今年5月的8亿4千万韩元，6月更一举突破10亿韩元大关，9月23日以最高价格13亿韩元卖出，光是今年就上涨至少5亿6千万韩元。

报导指出，文在寅政府针对首都圈颁布打房政策时，南韩其他具有优良交通条件、学区优势的地区，因具有高度流动人口，使得房价也开始逆势上涨，轻松打进「10亿韩元俱乐部」。

与蔚山同为庆尚道重要工业都市的昌原，房价早已可与首尔齐平！位于昌原市义昌区的某公寓大楼园区，位于中层楼以上的全面积84平方公尺物件，其价格已突破9亿韩元，其中位于19楼的物件，已于9月14日以8亿7500万韩元的价格售出。

忠清南道天安市西北区的公寓大楼园区，全面积99平方公尺的物件，已于去年12月以10亿3000万韩元成交出售。

而先前共同民主党前党魁李海瓒（이해찬）曾于7月讽刺首尔是只懂得在河边盖豪华公寓建筑的肤浅城市，引起各界痛批，而朝野也同时讨论是否将中央行政部门迁移至世宗，推动成立行政首都，此举让世宗市成为全国炒房的热区之一，位于盘谷洞的高价公寓便于9月13日以9亿韩元成交卖出。