上月房地交易三税 又全黑

财政部9日发布5月税收统计，房市相关税收持续减少，但减幅趋缓，土增税5月税收62亿元，相较去年同期减少24亿元，年减幅27.9％，较4月的35.54％收敛，但年增率已连14个月为负。

至于契税5月为13.05亿元，年减8.4％，同样是连14黑，减幅也较4月的28.72％和缓。个人房地合一税方面，今年来的五个月都呈现年减，5月年减幅为6.48％，相较4月的27.63％，跌幅也明显收缩。

财政部统计处专门委员梁冠璇表示，影响房地产相关税收的因素很多，跌幅收敛是否代表谷底已过，可能必须再观察几个月，才会较明朗。

若以前五个月来看，土增税税收为290亿元，较去年同期减少126亿元，年减幅35.8％，是历来同期最大减量，减幅则是2010年以来最大减幅。

契税前五月年减17亿元、减幅23.6％，同样是同期最大减量和14年最深跌幅。至于个人房地合一税前五月减少20亿元、跌幅14.1％，则是历年同期最差。

此外，财政部统计，5月单月仅房屋税以税收547亿元，创下历年单月新高水准，较去年同期增加41亿元、年增8％。财政部分析，主要是开征件数增加，且部分县市实施非自住家用房屋税差别税率（囤房税）的结果。

2022年7月起共有六县市实施「囤房税」，包括桃园市、新竹县、新竹市、台中市、台南市及高雄市，依房仲业者粗估，这六县市受囤房税影响的人数约14.5万人，相关增加税收约10亿元。