世邦魏理仕甄浚岷：香港减息预期将引家族基金重返大宗买卖市场

观点网讯：9月9日，世邦魏理仕香港资本市场部执行董事兼主管甄浚岷指出，预期减息将吸引香港老牌家族及基金重新进入大额买卖市场，尤其对工业物业的投资较为稳健。据该公司统计，今年上半年，香港大手买卖物业成交额同比上升16%，达到236亿港元，而去年同期的成交额为204亿港元。

投资市场的活跃程度与利率走势密切相关。甄浚岷提到，目前投资者购买工商物业的融资成本高达6%，同时，持有物业的业主也面临高成本压力，不得不降价出售，影响了市场氛围。今年大手成交中，73%的物业出售来自财务压力较大的业主。在银行按揭政策收紧的背景下，买家即使有兴趣，也可能因需全现金交易而暂缓入市，选择相对高回报的银行定期存款。

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