首季房貸件數飆破5萬件 20至25歲年輕屋主申貸暴增逾五成

房市示意图。记者游智文摄影

据联征中心第1季房贷资料显示，今年第1季房贷件数5.48万件，年增39%。

统计各年龄层的房贷新增样本数资料，成长最多的是20~25岁，房贷件数年增51%，25~30与30~35岁同样年增47%。

35~45岁则是申请房贷数量最多，样本数高达2万件，且年增幅度约为38%，显示在新青安的助攻下，首购买气的确踊跃。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，新青安政策给予首购族相当优惠，加上台股资金行情与通膨预期，更让买盘动能强劲，除了首购受到政策支持外，房价上涨也会激励换屋族群出炉，因此统计20~50岁的购屋族群房贷新增数量都较去年同期出现三成以上的成长幅度。

联征中心资料显示，今年第1季20~35岁的年龄层房贷族增加最为显著，且购屋总价比一年前多出110~124万元，30~35岁新增样本9550件，年增47%，25~30岁新增样本6,077件，年增47%，20~25岁则是新增样本1,741件，年增51%。

不过曾敬德指出，虽然年轻房贷族成长迅速，不过市场上买盘还是以35~45岁购屋族群最多；其中35~40岁新增样本1万件、年增38%，40~45岁同样新增1万样本、年增率达37%。