双北住不起！基隆置产正夯　368万起可成家

▲相较于双北市的高房租、高房价，邻近的基隆市同样具有便利的生活与交通机能，因而成为民众选购买房地点的热门选项。（图／记者李钟泉摄，以下同）

消费中心／基隆报导

高房租、高房价，想在双北市置产不容易，许多购屋族把目标转往邻近县市，其中基隆拥有便利的生活与交通机能，且房价相对较低，吸引不少年轻族群进驻。鸿翊国际董事长林泉涌认为，在基隆市政府的建设下，包括62快速道路、海科馆、转运站等交通施设非常发达，例如从中正区到信义计划区只要25～30分钟即可到达，随着交通发展，台北市、新北市、基隆市逐渐形成「一小时生活圈」的概念，可望纾解双北房价和居住人口的压力。

林泉涌表示，在北北基首都共同生活圈的串连下，基隆市的未来发展将会一起成长，不仅交通机能变得更为便利，在九份金瓜石风景区、海洋科学博物馆、八斗子等带动下，热闹的旅游人潮可繁荣当地商圈，此外，从东北角到北海岸的自行车道路网预计今年9月完工，除了加速观光发展，也将基隆打造成为休闲、乐活、悠活的旅游城市，居住品质不亚于双北市。

▲不畏房市寒冬，基隆市中正区逆势看涨，建商进驻此地段推案，主打基隆首座国际饭店宅的「星河绘」，更是在开工前即热销超过3成，该建案也于5月7日正式举行开工动土典礼。

以基隆中正区为例，近年由于量贩通路爱买的进驻，加上62快速道路的开通拉近到台北的车程时间，当地又有深美国小、国立海洋大学的加分，便利的生活、交通释出宜居利多的优势，许多建商纷纷在该区域推案，虽然使得房价升值不断，昱冠建设开发建案「星河绘」却在开工前预售热销超过3成，主力坪数规画32坪，主打368万元起就可成家，成为吸引民众购屋的优势，客户群除了来自基隆当地，更有不少是从汐止、内湖、南港移入。

▲鸿翊国际董事长林泉涌表示，为了响应青年购宅，「星河绘」主打超低总价368万元起，目标锁定基隆在地与双北市的购屋族。

位于调和街上的「星河绘」，采用五星级饭店住宅设计，主打邻近海科馆，前可远眺太平洋、后有金瓜石山，附近还有热闹的新丰街熟成商圈，生活机能完善。交通方面，距离台铁海科馆站及海科馆转运站只有5分钟车程，且开车不到1分钟就可以上62快速道路，走中山高的的话，20分钟可抵达内湖；北二高30分钟可达信义区，一日接通工作、休闲、娱乐。

林泉涌指出，近年政府大力推动社会住宅、青年住宅、居住正义等议题，顺应这样的趋势，「星河绘」推出368万元起的超低总价，主要锁定首购族和青年族群，像是在双北市工作的上族班、双薪家庭，实现小资购宅的需求。此外，该建案土地为早期取得，虽然新建成本不可能再往下降，但为了维持一定品质，把土地成本回馈给住户，工程品质比照五星级饭店，传承自日月行馆的国际精品饭店血统，打造出日光绿廊、星空品茗广场、龙宫贝水舞表演广场、交谊厅等多达十余种公设主题，未来也会规划酒店式管理服务，提供住户高品质的住宅享受。

▲在双北市置产不容易，基隆拥有便利的生活与交通机能，且房价相对较低，吸引不少年轻族群进驻。(影片／ETtoday采访制作)）