双北住不起!基隆置产正夯 368万起可成家

▲相较于双北市的高房租、高房价,邻近的基隆市同样具有便利的生活交通机能,因而成为民众选购买房地点的热门选项。(图/记者李钟泉摄,以下同)

消费中心/基隆报导

高房租、高房价,想在双北置产不容易,许多购屋族把目标转往邻近县市,其中基隆拥有便利的生活与交通机能,且房价相对较低,吸引不少年轻族群进驻。鸿翊国际董事长泉涌认为,在基隆市政府建设下,包括62快速道路海科馆、转运站等交通施设非常发达,例如从中正区到信义计划区只要25~30分钟即可到达,随着交通发展台北市、新北市、基隆市逐渐形成「一小时生活圈」的概念,可望纾解双北房价和居住人口的压力。

林泉涌表示,在北北基首都共同生活圈的串连下,基隆市的未来发展将会一起成长,不仅交通机能变得更为便利,在九份金瓜石风景区、海洋科学博物馆、八斗子等带动下,热闹的旅游人潮可繁荣当地商圈,此外,从东北角到北海岸的自行车道路网预计今年9月完工,除了加速观光发展,也将基隆打造成为休闲、乐活、悠活的旅游城市,居住品质不亚于双北市。

▲不畏房市寒冬,基隆市中正区逆势看涨,建商进驻此地段推案,主打基隆首座国际饭店宅的「星河绘」,更是在开工前即热销超过3成,该建案也于5月7日正式举行开工动土典礼

以基隆中正区为例,近年由于量贩通路爱买的进驻,加上62快速道路的开通拉近到台北的车程时间,当地又有深美国小、国立海洋大学的加分,便利的生活、交通释出宜居利多的优势,许多建商纷纷在该区域推案,虽然使得房价升值不断,昱冠建设开发建案「星河绘」却在开工前预售热销超过3成,主力坪数规画32坪,主打368万元起就可成家,成为吸引民众购屋的优势,客户群除了来自基隆当地,更有不少是从汐止内湖南港移入。

▲鸿翊国际董事长林泉涌表示,为了响应青年购宅,「星河绘」主打超低总价368万元起,目标锁定基隆在地与双北市的购屋族。

位于调和街上的「星河绘」,采用五星级饭店住宅设计,主打邻近海科馆,前可远眺太平洋、后有金瓜石山,附近还有热闹的新丰街熟成商圈,生活机能完善。交通方面,距离台铁海科馆站及海科馆转运站只有5分钟车程,且开车不到1分钟就可以上62快速道路,走中山高的的话,20分钟可抵达内湖;北二高30分钟可达信义区,一日接通工作、休闲、娱乐。

林泉涌指出,近年政府大力推动社会住宅、青年住宅、居住正义等议题,顺应这样的趋势,「星河绘」推出368万元起的超低总价,主要锁定首购族和青年族群,像是在双北市工作的上族班双薪家庭,实现小资购宅的需求。此外,该建案土地为早期取得,虽然新建成本不可能再往下降,但为了维持一定品质,把土地成本回馈给住户,工程品质比照五星级饭店,传承自日月行馆的国际精品饭店血统,打造出日光绿廊星空品茗广场龙宫水舞表演广场、交谊厅等多达十余种公设主题,未来也会规划酒店式管理服务,提供住户高品质的住宅享受。

▲在双北市置产不容易,基隆拥有便利的生活与交通机能,且房价相对较低,吸引不少年轻族群进驻。(影片/ETtoday采访制作))