桃园社会住宅系统结合BIM 3D模型+360实景看屋
▲桃园社会住宅系统结合BIM 3D模型+360实景看屋。 （图／住宅发展处提供）
桃园市政府为因应108年中路二号社会住宅申租及入住维护管理，开发社会住宅营运管理系统，全国首创结合BIM系统3D模型及360实景看屋技术，并采APP多元开发，方便民众了解桃园市社会住宅申请资格，并提供民众社宅线上申请、360度实景线上看屋、查询审查资格及住户设备线上报修等事宜。
市府住宅发展处代理处长庄敬权15日表示，本市社会住宅之建筑资讯模型(BIM)作业准则内容，以Green BIM分析等方式建构各专业之模型并进行整合，针对重大情节、可能致使工程窒碍难行或产生错误之项目，以「建筑、结构、水电管线BIM冲突检核」配合设计及施工进行检核，并建置竣工BIM模型，确实反应建筑、结构及MEP在施工时的修正及完成的状况，并在BIM模型中加入竣工状态及主要系统和设备的资讯，以供未来社会住宅设施管理使用。
庄敬权进一步说明，建筑资讯模型(BIM)能更即时有效的提供主要系统和设备的资讯，以手持装置设备为设计，并运用APP，使桃园市社会住宅营运管理系统介接BIM模型，目前已成功将本市芦竹二号社宅BIM模型介接至手持装置APP，于同一视窗上呈现查询之系统设备资讯、现场CCTV即时影像、2D图档、3D图档、360度虚拟实境等，佐以现场设备保养拍照上传云端平台等技术，可有效缩减修缮回报时程，使本市社会住宅之维护管理及修缮维护品质提升。
未来桃园市社会住宅管理营运模式将更智慧化及便民化，让民众在家使用手机，即可线上申请、线上看屋、线上报修等，提供民众更便捷及舒适的生活。