维持上半年旺季表现 信义房屋：6月仍未衰退
▲曾敬德表示，通常6月已经开始步入上半年旺季的尾声，交易量会开始衰减，不过今年房市交易到6月还能维持和5月持平的交易水准，可以看出今年房市买气明显比去年好。（图／业者提供）
信义房屋统计全台门市6月前27天的交易状况，全台房市交易量维持上半年旺季表现，交易量较5月持平，不过较去年同期增加约8.5%，房市交易热度优于去年同期，其中台北市交易量持续回温，月增6.9%，且较去年同期增加逾3成，昔日的房市领头羊逐渐步出房市谷底。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，通常6月已经开始步入上半年旺季的尾声，交易量会开始衰减，不过今年房市交易到6月还能维持和5月持平的交易水准，且较去年同期增长约8.5%，可以看出今年房市买气明显比去年好，且持续从谷底复苏当中。 台北市的市中心区域中，房市交易量大致表现稳定，士林、北投、内湖与南港交易量明显回温，曾敬德表示，内湖、南港的交易量复苏与市中心买盘回温有很大的关系，市中心的换屋型买盘回笼，有些客户会觉得区域内的电梯大楼有一定的屋龄，但到了内湖与南港，房子屋龄新颖且价格修正过后，相较市中心显得价格划算，因此带动内湖与南港等非市中心区域的买气增温。 新北市则是交易量月微减4.7%，年微增2.7%，表现状况大致持平，平均房价变化也不大，每坪约33.5万元和5月相近，桃园市则是交易量年增4.6%但月减7.3%，成交单价拉高至每坪19.4万元，应是民众挑选品质较好的房屋，拉高平均单价，台中市也表现相当稳健，交易量年增5.1%且月增3.6%，高雄市则是交易量年增13.4%，但月小减7.3%。 曾敬德表示，今年以来房市买气稳定，且买盘多为有实际居住需求，在持续回笼的买盘之下，可观察第三季房市是否会淡季不淡。