WeWork陷苦战 客户解约、拒付租金

受到新冠肺炎冲击，消息人士表示，过去一个月来，共享办公室服务业者WeWork数千家客户不是停付租金，就是有意终止合约。在此同时，WeWork正与大型房东洽谈调降房租，最高降低三成，试图减轻财务压力。

熟知内情人士透露，不分大型或小型客户，要求解约或停付租金的电话和邮件让WeWork接到手软。新冠肺炎疫情造成商业活动停滞，WeWork的客户尽力保留现金，也加重该公司的资金压力。

受此影响，WeWork的办公空间出租率由2019年9月底的79％，下滑至4月初的64％。消息人士警告，出租率数据尚未完全反映新冠肺炎危机，WeWork正面临客户取消租约压力。

WeWork允许客户延后缴交租金，或是与客户协商租赁条件，希望尽量留住逾66万名会员。然而许多企业无意和WeWork协商，迳自将信用卡资料从付款系统中移除，或是拒绝汇款。消息人士透露，WeWork至少流失数百万美元租金收入。

举例来说，皇家加勒比国际邮轮（Royal Caribbean）是近日知会WeWork，将停付迈阿密办公室租金的客户之一。该邮轮业者向媒体表示，公司采取「果断的行动来保护财务和流动性部位。」

另一方面，消息人士表示，WeWork执行长马斯拉尼（Sandeep Mathrani），与该公司在全球各地的大型房东洽商调降租金，并提供营收共享等交换计划。

WeWork以分享未来的成长机会为号召，向房东表示，若是愿意将现行的租约换成合作协议，未来可望获得更高的收入。但房东对WeWork的提议意兴阑珊。

截至2019年6月底，WeWork的租赁负债至少达470亿美元。那时WeWork为了上市，积极扩张业务，如今新冠肺炎病毒来袭，WeWork陷入营收萎缩和现金短缺难关。