豪宅租客／月付35万当郭董邻居不够看 大安区「后浪」将破纪录
▲北市信义区「信义富邦」豪宅5楼今年5月，新租客以每月35万元承租下来，为今年实登资料最贵租赁物件。（图／记者黄靖惠摄）
今年豪宅租赁金额最高前3名，根据实价登录显示，「信义富邦国际」、「西华富邦」、「国泰天母」都有每月30万元以上水准，当中又以郭董家「信义富邦国际」月租35万元最贵，但据了解，之后大安森林公园首排「勤美璞真」11楼还有一笔月租60万元尚未揭露，若之后揭露可望追过郭董家行情。
实价揭露，截至今年8月，北市豪宅租赁金额前3名是「信义富邦国际」、「西华富邦」、「国泰天母」，分别为月租35万、33万、30万元。
最高租金出现在信义计划区松勇路的「信义富邦国际馆」，屋龄18年，因鸿海集团董事长郭台铭家族购入多户，社区身价不凡，不过与郭董比邻而居的代价也不小，实登揭露，有豪宅客今年5月以月租35万元、换算单坪1780元，进驻首富对门。
另租金居次大直水岸豪宅「西华富邦」豪宅，6楼、166坪今年5月，以月租33万元、单坪2009元出租；第3高中山北路七段的「国泰天母」豪宅11楼、167坪今年5月，以月租30万元、单坪1790元出租。
▲据了解，大安森林公园首排「勤美璞真」豪宅11楼今年6月也以每月60万元出租。（图／记者汤兴汉摄）
除了实价登录有揭露部分，据了解，临大安区信义路三段旁的「勤美璞真」豪宅，主打大安森林公园首排豪宅，而11楼、226坪今年6月，以每月60万元、单坪2654元出租，签订2年租约，应是继「文华苑」5楼月租52万元之后，台北豪宅租金最高价。
全球居不动产情报室总监陈炳辰表示，台北市精华地区豪宅社区，隐密性高，进出管制严格，而这类豪宅当作私人招待所，或办公据点之一，过往多为外商高阶主管承租自用，随着疫情爆发，部分高端客为资金寻求有利避风港，目光转移豪宅市场，先租赁观察环境后，再决定是否下手。