西藏房产投资额「吊车尾」 增速33.63%逆转居第一
31省份2019年一季度房地产开发投资数据近日出炉。广东以2778.68亿元（人民币，下同）开发投资额位居首位，江苏以2732.1居次，浙江则以2133.88名列第三。此外，全国房地产开发投资增速11.8%，创下自2014年12月份以来新高，其中，西藏以33.63%稳居第一，但投资总额垫底，仅4.57亿元。
粤苏浙坐稳三强
据大陆国家统计局公布数据，2019年一季度，广东、江苏、浙江房地产开发投资额均超过2000亿大关。《中新经纬》指出，开发投资冠军宝座争夺变得日益激烈，2019年一季度江苏与领头羊广东差距仅有46亿元；值得注意的是，在2005到2018年期间，江苏稳居一季度房地产开发投资第一。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示，房地产开发投资额与其经济发展状况、房地产发展规模等有关。类似广东等省份地产规模的开发力度很强，各类大型房企也积极对此类地区进行投资，所以其投资三强的地位是很难撼动的。
▲2019大陆房地产市场稳字当头，「房住不炒」成根本定位（图／CFP）
18省份开发投资增速超11.8%
从开发投资增速来看，2019年一季度，全国房地产开发投资增速11.8%，创下自2014年12月份以来新高。其中，西藏尽管投资额为4.57亿元，居31省最尾巴，但以33.63%稳居第一，接着是云南省的29.52%，第三则是吉林省的28.28%。
但也有四省份的开发投资额出现负值，包括河北为-1.42%、宁夏-9.37%。海南和青海的降幅更是超过30%，分别是-34.61和-39.95%。
中原地产首席分析师张大伟认为，2019年一季度，房地产开发投资上涨迅速的区域主要集中在西部与东北，东北地区房地产销售额上涨明显。另外从新开工数据看，东北房地产新开工面积大幅度上涨，也是推动投资上涨的主要原因。
▲对于2019年的房地产调控工作，大陆住建部强调，以稳地价、稳房价、稳预期为目标。（图／CFP）
未来房地产开发投资加速空间不大
据报导，在严跃进看来，从当前「房住不炒」的概念来说，或预示着后续市场会有收紧的概念；实际上这确实会压制部分融资等内容，进而带来房企预期的调整，所以未来房地产开发投资加速空间不大，部分或还会放缓一点。
张大伟认为，对于房地产开发投资市场来说，主要还是看资金面，融资是不是会收紧，而到目前为止，融资还是高位，房地产企业还在抢地，后期预测应该会收紧一点。
中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，二季度房地产开发投资额，应该还会保持着迅速地增长；一方面，基础设施建设的开发力度还会推进，施工面积和新开工面积还是保持增长；另外，商品房销售面积有望逐渐从跌幅收窄到正增长；地方政府采取的金融税收政策，一定程度上有利于支撑房地产投资开发的增长。