「11兆」陆房地产投资排行榜出炉！西藏136%增速大逆袭
中国大陆当局今年抓紧了房地产调控，总次数达到了400余次，刷新历史记录。据统计，全国房地产1-11月份开发投资11.0083兆元（人民币，下同），同比增长9.7%，其中，广东省以12918.86亿元居冠，江苏省以10300.57亿元居第二位，西藏以91.75亿元垫底，但增速达136%，为全国冠军。
据大陆国家统计局资料，截至2018年11月，广东和江苏两省已破万亿元大关，增长率分别为19.1%和16%，浙江省以9271.7亿元排第三，增速为22.5%，而上海市则以3573.56亿元排12位，北京市以3409.47亿元排14位。
值得注意的是，统计资料显示，除了房地差开发投资总额增加外，个别省份的投资增长率「一飞冲天」，其中，西藏虽然投资总额垫底，仅有91.75亿元，但累计增长率达到136%，居全国第一。
但也有一些省出现投资累计下降，其中，宁夏的投资增长率为-30.7%，意味着同比下降了30.7%，跌幅最大，接着是青海和海南，分别下降了-15.5%和-12.8%。
▲大陆东部地区房地产开发投资58857亿元，同比增长11.3%。（图／CFP）
据《中新经纬》报导，中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，西藏的房地产开发投资同比增长率最高是因为当地棚改货币化安置比例非常高，另外，当地基础设施建设也相应带动房地产投资额的增长。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，有的地方实施去库存政策，导致房地产开发投资节奏放缓；有些地方市场行情好些，房地产开发投资资料就随之增长，体现了不同城市的特征。
▲房地产开发投资增速图。（图／大陆国家统计局）
据大陆国家统计局资料显示，前11个月房地产开发企业到位资金15.0077兆元，同比增长7.6%，其中，国内贷款2.1807兆元，下降3.7%，利用外资102亿元，下降30.4%，自筹资金5.0619兆元，增长10%，定金及预收款4.9551兆元，增长15.7%；个人按揭贷款2.1420兆元，下降0.9%。11月份房地产开发景气指数为101.92，比10月份回落0.03点。
至于2019年房地差开发投资会走到何方，中原地产首席分析师张大伟表示，2019年房地产开发投资金额将与2018年基本持平，「刚刚召开的中央经济工作会议指出，要构建房地产市场健康发展长效机制，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、分类指导，夯实城市政府主体责任，完善住房市场体系和住房保障体系。因此，2019年房地产开发投资金额增长难度很大。」
▼房地产开发投资图。（图／中新经纬）