下一个红利在“康养产业”，如何洞见风口抓住机遇？
中国正第一次进入大规模的人口老龄化窗口期。国家卫健委指出，去年是我国进入人口老龄化20年，1999年我国1.3亿老年人，占比10%，2018年老年人2.49亿，占比17.9%，20年期间我国人口老龄化速度发展较快。从现在到2050年，60岁以上的老年人口从2.5亿增长到近5亿。
针对人口老龄化这一突出的问题，国家也开始着手布局，提出 “健康中国”的战略部署。在此背景下，康养产业政策利好不断，成为新常态下经济增长的重要引擎，开启了“大健康”时代的新蓝海。
从政策层面来看，康养产业自2015年进入大众视野，国家相继出台多项养老服务领域的扶持性政策。在2016年，康养产业正式被列入十三五规划中，上升至战略层面，康养概念正式被提出，内涵丰富，包含“健康”“养老”“养生”等综合含义。同年国务院印发《“健康中国2030”规划纲要》，定下到2030年，健康服务业总规模达16万亿的目标！
可见，康养产业将迎巨大发展空间。
关注房地产的朋友会注意到，随着越来越多人对健康的重视，国内许多品牌房企在探索多元化发展的道路上，开始跨界大健康产业，进军康养地产。他们在具有稀缺性资源的旅游目的地上，以生态环境为卖点打造康养、文旅地产项目，再加上随着大众旅游时代的推进，在市场需求与政策双重利好下，使得这类以环境为主要卖点的地产需求正在逐步升温，并以C位姿态出圈。
据了解，康养地产根据资源类型的不同，分为森林康养、温泉康养、滨海康养等种类。相较于森林、滨海寻常资源，温泉康养不仅是一种休闲娱乐活动，因为温泉水富含矿物质，具有养生功效，迎合了现代人的度假休闲消费需求，从而形成面向旅居康养人群市场的巨大突破。有专家更大胆预测：主打温泉资源的旅游市场或将打开楼市投资新局面。而碧桂园金叶子作为碧桂园在广州首个占据景区资源的温泉度假项目，一直以来都备受热捧。
金叶子项目周边环境
黄金周一房难求，碧桂园金叶子自住投资俱佳
碧桂园金叶子地处粤港澳大湾区难得绿洲，广州白水寨景区内，傲居广州龙脉之上，藏于南昆半山的养心大境；坐拥左右双4A景区，三大国家级森林公园，奢享40万亩大氧吧，约11.25万个/cm?负离子，4倍于长寿之乡巴马，是距离都市至近的世外桃源。
金叶子项目实景图
交通方面，项目被从莞深、广河、派街、大广、新派（在建）5大高速围绕，广梅湛、清从增莞、北部快速3大轨道环抱，距广州第二机场约20km，享空港经济圈红利。
可以说，秀丽的风景、优美的环境，便捷的交通，让许多来过这里的人都念念不忘。在这里可以观星、品茗、读书，在万亩山林的滋养下安然入睡，没有城市的霓虹喧嚣，没有车水马龙嘈杂，都市人放松心身，父母养生洗肺，孩子感受城市外的山水美，这些美好景象使得碧桂园金叶子酒店在周末、黄金周期间经常入住率达100%，一房难求。
金叶子项目后广场泳池
据了解，碧桂园金叶子共规划三期，含一/二期、三期云山别院和碧桂园金叶子温泉度假酒店，不管是自主度假还是投资租赁，周边旅游资源都展现出利好趋势。其中一期目前为现房，规划建面37-48方平层单位，酒店运营中；三期云山别院选取海拔约200m半山地段，打造全球少有的134套建面约164-273方别院，空中花园，引高山温泉入户；私人电梯，彰显云端度假风范 ，目前诚意登记享98折。
云山别院实景图
云山别院实景图
毫无疑问，“康养地产”将成为下一个投资风口，而碧桂园金叶子将在风口上顺势而为，成为自住投资的理想标的。