「限贷令」威力惊人？他爆买房多组人在抢 2周后下场曝光

有房仲指出，银行限贷卡关，让不少买家忍痛放弃买房计划。（示意图/达志影像/shutterstock）

史上最严「限贷令」真的影响房市买气吗？有网友分享近期看房经验，提到他看中的房屋被仲介告知，竞争买家很多，可能会在当晚卖掉，没想到2周后，他又接到房仲电话，询问是否对上次物件仍有兴趣，让他相当疑惑「最近房市好像稍微冷掉了？」对此，钓出其他房仲表示，「这种情况很可能是贷款成数不足，或是限贷无法核贷，买家被迫放弃」。

一名网友在脸书社团「买房知识家」发文，好奇询问「大家有感觉近期好像房市稍微冷掉了吗？」他分享最近看房经验，提到之前看中一间房子，仲介表示有许多人在抢，还说当晚就会卖掉。然而，令人意外的是，2周后房仲又主动联系他，询问上次那间房子是否还有兴趣，并透露「房子目前还没卖掉」。原PO表示，「已经有两个物件发生此情形」，令他对于当前房市现况感到不解。

贴文一出，很多网友直接点出关键，「银行限贷」、「有些状况是⋯贷款不好贷，签约后破局，于是再放出来卖」、「可能贷款贷不到所以解约」、「两周后跟你联络就是银行贷款卡住了」、「条件不好的 贷款变难了」。

但也有网友认为认为房市依然火热，只是价格令人高不可攀，「价格太高卖不出去吧」、「没感觉～预售屋还是夯还是一直锁盘」、「话术让你以为很热门 逼你当下做决定」、「不是冷掉，而是价格太高卖不出去⋯」、「不是每个人都想当英雄人物-接盘侠」、「冷的是那些烂建案，地点好、建商好的案子，一样都热到秒杀」、「不论能不能办新青安，房市还是一样很热啊」。