7都第2户限贷六成！买新竹房多备500万　PTT看准「2地」一堆人抢

▲央行再出手调控房市。（图／资料照）

记者施怡妏／综合报导

央行昨（13）日宣布祭出第6波房市管制措施，下调6都与新竹县市第二户的贷款成数，从原先的7成降至6成，一名新竹网友表示，这一波管制，杀得他措手不及，如果在新竹买房，多准备一笔钱随便都要200-500万元，好奇接下来大家会把买房的目标放在哪？对此，不少网友点名苗栗以及嘉义。

有网友在PTT发文，「管制六成之后哪边受益？」这一波政策杀得他措手不及，现在新竹市房价高昂，多准备一成，随便都要200万至500万元，「今年爽爽的台南、高雄也要多准备一成」。

这样的政策调整，可能将带动其他地区的房地产市场，原PO列出可能受益的地区，首先，基隆因为地理位置接近台北，可能会成为台北市民购买第二户的首选。其次，位于苗栗县北部的竹南和头份也可能受到新竹市民的青睐，虽然门牌是苗栗，但是有不少建案。第三个则是嘉义，是台南市民转移投资的对象。

贴文曝光，网友认为「苗栗、嘉义」会有很多人抢，「头份除了门牌之外没啥缺点」、「苗栗、嘉义喷喷」、「头竹爽死了，超后悔没买，比价效益之下，嘉义不如头竹」、「嘉义吧，话说嘉义你们抢得到吗」、「古恩宫门口几位下棋的老大哥，纯建地合计破20公顷，农地破百，嘉义的局不是给小朋友玩的」、「太保农地今年初才破每坪10万」、「竹南头份+嘉义太保，两边都买，爽」、「嘉义、云林高铁，早就一堆人抢」。

对于新政策，有网友大赞，「这样其实很合理，六都喷太快了，乡村地区也需要一起成长，所以限制六都，让乡村县市也跟上脚步，城乡发展均衡一点」。不过也有网友摇头，「搞到大家如果只能持有一间，当然就包一包买一间北市」、「管制越多，其实是台北受益」、「习惯都市机能的人会为了贷款多1成去买乡下吗？」