星御翠园:布匹市场商圈暗藏高价小复式公寓
巡城时间：2009年7月23日
均价：15000元/平方米
特工点评：市区稀有小复式公寓，户型方正实用，配套与周边环境比较差
推荐指数：★★
一提起广州大道南板块的楼盘，很多人就会自然想起天雄布市隔壁的市区大盘合生逸景翠园（资料、团购、论坛）。近日特工走访时，却有意外惊喜。发现了逸景翠园西南边热火朝天的工地中有栋高楼孤独地站着，依稀地看到“翠园”二字。本以为是逸景翠园的新组团，于是兴奋地踏过泥泞地前往一睹其真面目。穿过坑坑洼洼的工地，特工抬头一看，才发现是“上错花轿”了。这里叫“星御翠园（资料、团购、论坛）”。虽然名字有点山寨之嫌，但既来之则安之，希望这次是“上错花轿，嫁对郎”吧。
这可能大多数人都没有发现，在逸景翠园边上悄悄出现了一个全新的项目，天雄布市一带可是逸景翠园的地盘啊，除了目前在售的逸景翠园尾货，基本没有出现新的楼盘了。项目开发商是广州市国宁实业发展有限公司，是一个规模比较小的本地房地产开发商。之前这个开发商主要业务是供应建筑工程材料的，而星御翠园则是他们的首个项目。我们即管来看看他们开发的首个项目到底如何吧。
从逸景翠园沿着逸景路往西走5分钟，特工就看到了已经封顶的星御翠园。由于周边还有同时在建中的广州纺织博览中心（资料、团购、论坛），海珠区法院大楼，物流中心等，逸景路西段路面显得泥泞不堪，沙尘滚滚。而项目的西侧瑞康路，则是一些比较杂乱的城中村。摩托车，野鸡车横行乱放，怎一个乱字了得啊。 千辛万苦下，特工穿过工地终于找到了售楼中心。“项目的占地面积为一万平米，其中小区园林占了三分之一。而项目本身是由A栋商住楼和B栋商业办公楼组成。A栋18层高，产品均为楼高4.5米高的38～78平米一房至四房小复式公寓。”销售经理黄生向特工介绍到。“我们的项目位于中大布匹市场商圈，而且这个地段除了逸景翠园和我们，近期也不会再有什么新盘推出市面了。而且我们是主打中小户型的小复式公寓，这是在市区比较稀缺的产品。虽然是均价为15000元/平米，但总价不高，因此吸引了很多在布匹市场工作的人士前来购房。” 哇，特工一听不由得心理一凉。这个档次的周边环境的房子也要价15000元/平米？难道里面的户型，装修漂亮得像皇宫吗？于是特工立马上板房一探究竟。