旋转豪宅光实品屋耗资亿元 限「符合资格者」参观
▲「陶朱隐园」目前正进行的1楼公设的优化。（图／中华工程提供）
中华工程已成立超过一甲子，原副董事长朱蕙兰近日升任董事长一职，中华工程表示，信义计划区指标案「陶朱隐园」，今年Q3后实品屋将可提供销售展示，且只开放符合资格的买家参观，但是对于销售状况及售价，中华工程称要保护客户隐私，因此不愿透漏。
目前中华工程国内手上的工程案有23件，承揽合约总价1004.83亿元，已完成约320亿元，尚有约685亿元待执行。目前销售中的建案包括「陶朱隐园」、「中工耘翠」、延寿国宅I区都更案、土城AI智慧园区等案。
中华工程发言人程安慈表示，预计今年Q3后，「陶朱隐园」的8楼实品屋将可提供销售展示，光实品屋就耗资破亿元打造，将针对看屋者，进行财力、形象及人品等条件来审核，符合资格者才有资格参观实品屋。
目前正对于「陶朱隐园」的1楼庭园、水瀑景观及大厅等公设优化，而在结构上使用高强度钢材及美国NASA与APPLE总部同品牌隔震系统，极大化延长使用年限，施工工期及造价成本都比一般高端住宅建筑多出数倍，但平摊建筑使用年限，价格相对合理。至于销售状况及售价，程安慈说，基于客户隐私不便透漏。
▲中华工程董事长朱蕙兰（中）和其公司团队。（图／记者张菱育摄）
另外，「延寿国宅I区都更案」预计于今年9月正式开卖，目前进行拆迁作业，预计3年半后完工，基地面积约1450坪，规划地上24层，地下4层全平面车位，中华工程占34%持分比例，全案可售87户，其余则为地主户，以3房为主力产品，将成为松山区未来地标个案，预估单价将突破百万元。
朱蕙兰表示，「土城AI智慧园区」占地1.6万坪，楼地板面积约10.5万坪，可售面积约8.04万坪，将于8月13日上午办理开工典礼，可望吸引换厂房的公司及科技公司等的需求。有别于其他传统厂办，土城AI智慧园区结合5G专网、云端、物联网、大数据管理分析及智能环控系统，打造AI智能化立体厂房，也是台湾第一个由专业经营团队执行的AI标准工业园区。
海外事业部分，朱蕙兰说，已布局缅甸、越南等房地产开发。目前缅甸案参与中石化主导的开发案，担任施工管理，未来不排除另觅它案自行主导开发；越南方面已设立分公司，今年5月份正式投标越南中部工业区开发案，其他正积极与越南当地企业洽谈共同开发业务。