央行限貸也沒差？4成豪宅客全現金買房

豪宅示意图。图／ingimage

据台北地政云，今年台北市截至目前为止，每坪成交单价逾200万元之豪宅交易中，占比约4成皆属现金交易。

大家房屋企划研究室公关主任赖志昶分析，受央行信用管制冲击，豪宅客群大多备妥现金买房，此举一来可免除繁琐贷款程序，二来是高总价豪宅能成为现金流的避风港。

住商不动产企划研究室执行总监徐佳馨分析，近期交屋潮因不少买方误踩第二屋或高总价贷款成数地雷，让交易过程中风险大幅提高，提醒买方需注意手上购屋资金是否充足，避免因贷款不足而违约。