预售屋客变「加收10%工程管理费」？ 内行曝3原因：合理也便宜
▲客变要多收工程款，查看合约书最快！（示意图／取自免费图库Pexels）
买预售屋最大的优势，是可以客变，能省下很多装修费用！不过有女网友纳闷直呼，最近向建商提出客变，却得到「要额外收10%工程管理费」的答案，就怕被削了一笔，因此想问过来人经验。文章贴出后，内行解析，这应该是二次客变，建商需要另采购、画图给工班，以及另需工地主任巡视等，因此认为收费合理。
一名女网友在脸书公开社团《买房知识家（Q你的A）》透露，去（2020）年买下一间预售屋，如今打算客变，建商却回应，「加减帐目都需要额外收10%工程管理费」，让原PO相当好奇想问，「这样情形是常见的吗？」
文章曝光后，底下网友热议，「我朋友被收15%，如果可以的话，尽量加帐跟减帐金额接近就可以少收一点」、「有被收过，也是不爽，不过还是乖乖地付」、「我遇到二个建商，一个是加减帐都要1成；另一个不用收，所以看合约」、「我的增减有各收10% ，但位移的没有」。
▲网友热议！（图／翻摄买房知识家）
另有内行解释收费真相，「妳所谓的客变，是完工后的二次施工，通常建商很少会帮客户用，所以延伸的费用理应由妳支付」、「公司内部因为要客变，导致行政作业算成本追加采购、还有画图等等，外部作业工地主任必须去跟工班协调变更事项还要监督施工，加一成合理也便宜」、「合理，因为要另外再画图给工班，工地主任也要特别巡一下」、「原则都要事先了解合约上的规范，一般都有一次免费的客变，但都针对插座开关部分，所以要先规划空间的摆设。若真的需要改变，可能请装潢公司改变线路都比建商便宜」。