在地豪宅一哥創立30周年 聯聚Q4出擊 台中推案600億

联聚建设创办人江韦仑（左二）与ACPV建筑团队合影。 联聚建设／提供

台中豪宅一哥联聚建设今年创立30周年，集团决加码推案，第4季将在七期一口气推出600亿元案量，打破联聚一年推案最高纪录。其中，预计10月进场的「联聚理安大厦」，市场推估每坪单价将站上100万元以上，也宣告台中豪宅房价进入三位数时代。

目前已知最先进场的「联聚理安大厦」，位于惠民路、正对台中国家歌剧院，基地面积840坪，规划地上39楼、地下五层，总户数74户，一层二户，坪数在110坪至120坪，总销120亿元，锁定回流台商及企业主。

另外，位于市政北七路、市政北六路1,837坪的「联聚玉衡大厦」，双面临路、且正对秋红谷公园，此案规划地上51楼、地下八层，总户数户374户，坪数为均质60坪，总销280亿元。

位于朝富路、市政北二路口黄金角地的「联聚中衡大厦」，基地面积1,920坪，规划为地上37楼、地下七层的顶级商办产品，坪数55坪至162坪共192个单位，总销200亿元。

联聚建设成立于1994年，一直在台中七期深耕经营，集团迈入30周年，今年规划推出三件系列新作。大坪数豪宅建案代表作「联聚理安大厦」，象征着品牌多年来对品质、设计及居住体验的坚持与品味。「联聚玉衡大厦」为面秋红谷豪宅代表作，诉求出繁华入宁静的至高住宅，标配60坪的摩登轻奢宅，预期将受小家庭、菁英白领及退休银发族群青睐。

预计年底公开的「联聚中衡大厦」，也被视为是继与隈研吾合作的「联聚中维大厦」之后，另一件国际指标商办。

联聚建设总经理王于娟指出，「联聚理安大厦」拥有近900米的绿意视野，正对台中艺文地标国家歌剧院、市政十字园道，基地位置珍稀，集团规划110、220坪大坪数，诉求为「限量收藏」等级的新作。

王于娟表示，近几年房价飙涨，为压低总价，市场纷纷以中小坪数产品为主力；但在豪宅市场方面，随着台商持续回流，及不少企业主对「可使用的收藏品」情有独钟，决定推出大坪数产品以符合高端市场需求。