宅度假 成饭店市场救世主

疫情阴霾笼罩全球，位居「海啸第一排」的饭店市场首当其冲，台湾今年国际来台旅客已大减八成五，不过境内「宅度假」（Staycation）消费模式迅速崛起，住房率也明显拉回，跃居饭店市场的「救世主」。

世邦魏理仕26日公布「2020年亚太饭店市场概况」报告指出，年初全球爆发疫情以来，几乎灭绝国际旅行的机会，各国陆续实施严格边境管制，商务客亦因企业实施撙节措施而减少商旅，导致全球航空客运量大减，包括台湾、香港、日本、韩国等国际旅客人次锐减八成以上。

世邦魏理仕认为，全球航空客运4月以来已现复苏，然而回升力道非常薄弱，意味着境内旅游「宅度假」的消费，将成为饭店市场的唯一「救世主」。世邦魏理仕台湾估价及咨询服务部主管施甫学表示，以疫情最严峻的4月为例，亚太各城市饭店住房率从2019年平均80％掉到25％，投资人对未来饭店不动产投资与开发的信心，更是前所未见的悲观。

不过施甫学表示，预料2021年下半年全球经济将有感复苏，旅客亦将重拾国际旅游信心，饭店市场虽面临寒冬，然业者危机处理得宜，预期仍不至出现「抛售潮」。

世邦魏理仕指出，观光局最新数据显示，今年1～9月来台旅客计131万人次，年减85％，严重冲击饭店住房业务；至于饭店平均住房率更几近腰斩，去年同期还有65.48％，今年仅剩下36.25％。

世邦魏理仕台湾研究部主管李嘉玶表示，所幸民众为纾缓心理压力，境内旅游成为唯一解方，风险较低的境内「宅度假」蔚为风潮，使得疫情较为纾缓的10月以来，亚太各城市饭店住房率已明显回升至51％。

至于台湾饭店市场反弹表现亦令人惊艳，李嘉玶表示，全台观光旅馆平均住房率倍数劲升，由4月的15.13％回升至9月的46.85％；尤其花东及各风景区住房快回到疫前水平，显示饭店市场谷底已过。不过，短中期内国际旅客来台人次仍持续低档，国际观光正式步入复苏至少要等到2024年。