张淑晶坑杀78人判8年！林智群感慨：司法被她利用「变恐吓工具」
女房东张淑晶多次爆租屋纠纷，坑赚房客，被多名受害者指控诈欺与诬告等罪嫌，新北地检署认定超过160人受害，历经法院3年多审理，针对其中78人受害部分，判张淑晶8年2个月徒刑；对此，律师林智群得知此消息时，不是高兴，却是感到难过，「为什么张淑晶这样的人可以横行这么久，要到前几年新闻报导出来后才被发现？」
新北地方法院历经3年多审理，调查指出，张淑晶和黄姓友人从2013年起，以经济弱势急于租屋的心理，先用低价承租房屋，再隔成多间小套房出租，宣称装潢、全新家具，借此吸引房客上门，实际上却是以旧充新，再用价格低廉的方式分租给学生等族群。
▲女房东张淑晶。（图／《ETtoday新闻云》资料照）
签约后，张淑晶又巧立名目收费，以断电等手段逼房客自行解约，有房客签约后不堪其扰要求解约，就被控诉侵占等罪嫌，甚至连亲友都被告。她找各种理由提告，发动司法侦查权，欺负多数人对法律知识的薄弱，又不愿惹上官司诉讼，为了自己取得利益浪费了国家资源，使被害人无端遭受刑事侦查。
张淑晶犯下18个诬告罪，诈欺部分，因房客所翻拍下之契约与检警搜索到的不同，显有变造之嫌，且合约书不会盖上骑缝章，常会在后来夹页，订定更多未告知的收费项目，收取暴利；此外，原先她承诺房客可提供现住房间，签约后又变成还有房客正在住，暂时出差；法官认为已构成诈术，依诬告、诈欺、强制等罪，判刑8年2个月。
▲恶房东张淑晶的不平等租赁契约。（图／《ETtoday新闻云》资料照）
受害房客表示，张淑晶通常以不同身分出现在出租网站，签约时还会派不同人会谈，几乎不太会现身，且房间的磁卡、电费卡，甚至有朋友来找房客，都要收钱。若要求解约，不只押金拿不回来，反被求偿高额违约金，「她真的是在坑杀人！」房客说，「而且她还敢反告，害一堆房客背负诉讼的困扰，真的很可恶。」
针对此事，林智群在脸书上指出，被张淑晶告的房客跟关系人高达78人，那地检署在收案过程中，难道都不用确认一下「这个人是不是VIP」吗？他认为，可能是因为地检署每天收案都上百件上千件，检察官那么多个（台北地检署就上百个），每个检察官分到一两件「也不觉得有异」，而在没有大数据分析的情况下，原本应该保护人民的司法制度「就变成张淑晶恐吓取财的工具」。
「其实这样的情况以前也不是没发生过。」林智群举例，N年前有一个摄影师常常在网路上放一些鸟的照片，有些学生为了方便写作业「就引用了」，结果都被告妨害著作权法，学生遇到这种事情都吓得半死，在侦查阶段就用几万元与对方和解，摄影师也因此获利不少。
林智群说，但摄影师违法吗？好像也没有，顶多是过度频繁司法资源而已，后来他的事情被慢慢传开，法院或地检署知道后，对于该摄影师提告的案子「有无侵权部分」都采比较严格的标准审核，甚至地检署也以诬告罪起诉该摄影师，他才慢慢收敛他的行为，「所以官府有时也是要注意一下这些滥讼的人，不然法院或地检署可能会被有心人当成获利工具。」
针对以上情况,林智群表示，目前官府已经提出一些方案，司法院日前提出「民事诉讼法」修正草案，拟对恶意滥诉行为处最高12万元罚锾；而法务部近期也要祭出新制，今年8月底起将在新北等4个地检署成立「立案审查中心」，由专股专人负责筛选、处理滥诉案，同时规划「有条件的刑事诉讼有偿制」，研议对刑事滥诉者收费。
「恶房东」张淑晶被控从2013年起，因出租房屋坑杀78名房客等相关人，被控诬告、诈欺及强制等罪，昨天新北地院宣判，判处张淑晶8年2月徒刑，其中1年2月可易科罚金，全案可上诉。 看到这个新闻的反应,应该不是高兴,而是难过, 因为我们应该要问...