中市「158空间资讯网」全揭露 协购、征收价轻松查

协购、征收价轻松查，中市「158空间资讯网」全揭露。（台中市政府提供／陈世宗台中传真）

透明、公开是不动产交易重要基础。（台中市政府提供／陈世宗台中传真）

不动产交易透明、公开是重要的基础。台中市政府地政局将历年各项市政建设查估协议价购的价格及土地征收补偿的市价，完整揭露于地政局「158空间资讯网」，不但价格、工程名称等资讯一览无遗，还能套叠地籍图、都市计划图、街道图等图资，不仅让民众协议价购前充分掌握知的权利，也建构完整台中住宅及不动产资讯。

自101年土地征收条例修正以来，被征收土地即采「市价」补偿，征收前的先行程序即为协议价购，需用土地人依市价与所有权人进行协议。地政局长吴存金说，所有权人将参考邻近协议价购或土地征收补偿市价，决定是否同意协议价购，因此掌握市价资讯对民众来说至关重要。

吴存金指出，「158空间资讯网」（https：／／lohas.taichung.gov.tw／lohas／）将历年协议价购及土地征收补偿市价完整呈现，让民众清楚、充分了解价格资讯，增加民众同意协议价购意愿，提升公共建设办理效率。

此外，台中市各需地机关办理协议价购价格及土地征收补偿市价，均是委托不动产估价师查估，再由地政局召集不动产估价学者及专家等委员进行审议，以客观、中立态度为市民把关价格资讯。