中市府推预售屋备查新网站　建案资讯轻松查

▲实价登录2.0自2021年7月1日施行后，明定销售预售屋者于销售前，应将建案资讯及预售屋买卖定型化契约报请备查。（图／记者陈筱惠摄）

记者陈筱惠／台中报导

实价登录2.0自2021年7月1日施行后，明定销售预售屋者于销售前，应将建案资讯及预售屋买卖定型化契约报请备查，取得申报序号后即可广告销售。台中市政府地政局特地开发建置「预售屋建案备查Easy Show」网站，提供预售屋申报资讯及契约备查情形查询服务。

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实际查询「预售屋建案备查Easy Show」，不仅介面简单，新案也结合建照查询，不需分开调查，另外还有结合158PLUS 空间资讯网，加值提供地籍图资、开发区位、使用分区等服务。

台中市地政局长吴存金表示：「业者自申报预售屋备查并取得申报序号后，即可进行销售，但自申报至得以备查期间，属于资讯空窗期，为使民众及业者轻松掌握建案备查进度，新网站提供各阶段流程进度显示，让备查作业阳光透明。」

▲「预售屋建案备查Easy Show」可提供各阶段流程进度，也查询建照功能。（图／记者陈筱惠翻摄）

台中市建筑经营协会市场资讯主委白洪章说明：「在实价登录新制上路前，预售屋买卖以内政部定型化契约为标准，但仍旧有不少缺失造成纠纷，新制上路后预售屋合约需送至地方政府备查，多一道审查对消费者来说是相对安心的手续。」

不过过去有不少消费者等不到预售屋开卖的正确时间，但却看见预告看板，甚至有不少个案销售大半年了消费者还是不知其庐山真面目，在此网站上就能清楚看见个案名称、销售户数、基地规划等，白洪章认为：「房地产市场交易越透明，对建商、消费者来说都是一件好事。」

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