中台湾营建股王挟带233亿案量　宣示未来6成推2房

记者陈筱惠／台中报导

台中营建股王樱花建（2539）今召开股东会，会后董事长陈世英接受采访针对昨（13）央行出手信用管制表示对房市的冲击可用4字「短空长平」看待，面对已购户遇到管制他也提出「补足价金、退户、换名」三种方式因应，面对未来市况，陈世英表示，未来推案2房成主流，占比达6成。

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▲台中营建股王樱花董事长陈世英表示，未来推案2房将成主流，占比达整体6成。（图／记者陈筱惠摄）

摊开财报，樱花建设2023年合并营收70.6亿元，较前一年62.6亿元增加12.76%，税后纯益19.15亿元，EPS 2.24元，获利创近4年新高。股东会中通过配发现金股利1.6元与股票股利0.4元。

樱花建预计2024年完工个案共7案，包含新竹樱花聚「聚荟区」、「聚馥区」，台中大里「兴大之樱」、太平「大樱国-伦敦花园」、彰化市「金马之樱」、潭子区「樱花知殷」、桃园杨梅「樱花旭」，共计1244户。

▼ 樱花建设2024年推案一览表。

而目前在建案量更是高达2391户，2024推案合并总销达233.8亿元，包含潭子区「樱花知殷」、「樱花知筑」2案，总销32.6亿元、北屯区「柳川之樱」总销33.5亿元、台中大甲区「致用期一段」总销8.5亿元、乌日区「新荣和段三期」总销60.2亿元。

桃园市则推出杨梅区「头重溪段三期」总销21.6亿元、中坜区「樱花响」总销20.3亿元以及台南市永康区「平道段」总销25.4亿元、彰化市「中山段」总销31.7亿元，推案共计9案，总销金额创下历年之最。

▲樱花建目前在建案量高达2391户，图为「兴大之樱」。（图／记者陈筱惠摄）

董事长陈世英接受采访针对央行出手信用管制表示对房市的冲击可用4字「短空长平」看待，他认为：「短期波动冲击是必须要面临的，而面对已购户遇到管制，也能以补足价金、退户、换名三种方式因应。」

▲樱花建乌日区「新荣和段三期」总销60.2亿元为本年度最大案。（图／记者陈筱惠摄）

展望未来，樱花建仍会采取先建后售、边建边售形式，定价部分则是保守采取参考行情，针对产品走向，陈世英说：「坪数缩减已经是在总价考量下整体趋势，未来推案2房成主流，占比达6成。」

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