中央公园商圈建地 南和兴产7.2亿元售出

（南和兴产以每坪106万元，售出中央公园商圈680坪「商二」建地，该地目前是停车场。图／颜瑞田）

消息指出，高雄土地买卖热络，南和兴产位于大统百货的中央公园商圈（原名玉竹商圈）的680坪「商二」建地，秋节连假之前，以每坪106万元、总价约7.2亿元交割，该地往北的方向就是兴富发集团「民生一号院」大楼建案基地，未来如何开发使用，受瞩目。

据悉，这块680坪的建地，买家是已故前高雄市长陈启川三房的儿子陈田城，等于是出售持有的南和兴产股票之后，自己再向南和兴产买回土地。

地产界表示，中央公园商圈跟隔着五福路的新堀江商圈，人气在近几年来，持续走下坡，直到最近因为华人文化城、以及1300中山店陆续进驻，再度引起外界的注意。

由于该区没有太多的建地，因此，庆旺建设曾经整合30笔，共773.49坪的「商五」和「特商二」土地，并在2018年2月以每坪165万元、总价约12.8亿元，过户给兴富发集团，推出「民生一号院」大楼预售案。

「民生一号院」建案基地位在玉竹街与民生路附近，向南100到150公尺，就是南和兴产近日完成交割的680坪「商二」建地，东边隔着文横路，就是新兴高中，成交价约每坪106万元、总价约7.2亿元，已成中秋节连假之前，完成交割。

据了解，南和兴产在文横路和玉竹街口，总共拥有3笔土地，已经售出的680坪土地，跟其它2笔一样，目前都是作为停车场使用，未来是否出售给建商，地产界正在关注。