想住天龙国？ 不吃不喝5年半才付得起自备款
▲房价高不可攀，购屋人省吃俭用，也不见得买得起。（图／记者林信男摄）
想在台北市买房，究竟有多难？据房仲业者估算，目前台北市房屋平均每坪60.4万元，若想购买30坪住宅，总价约1,812万元，以近4年平均自备款成数（3成9）计算，自备款为707万元，依现在的所得水准来看，要不吃不喝5年半，才能存到，购屋压力相当沉重。
双北市就业机会多，许多民众都希望能住得离公司近一点，但双北房价高不可攀，想在台北市买房，光是自备款，就要不吃不喝5年半才存得到；至于新北市，2015年平均单价31.5万元，购买30坪住宅须945万元，自备款约350万元，也得不吃不喝3.7年，才能一圆购屋梦。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，在政府积极管控房市的情况下，目前房贷成数大约只有6成左右，其余4成就是自备款，但近年来，薪资调涨幅度，已追不上房价上涨速度。
黄舒卫说明，近4年统计资料显示，台北市房价涨幅为18%，但可支配所得仅微增1.1%；新北房价涨了22%，可支配所也仅增加3.9%，由此可见，想在双北市拥有1间属于自己的房子，并不容易。
黄舒卫强调，在景气疲弱、薪资冻涨的状况下，口袋不够深的购屋人想存够自备款，只能牺牲生活品质，就算顺利存到自备款，若未来升息态势不变，之后每个月的贷款负担也很惊人，买房难度更高，民众购屋意愿可能因此降低，甚至「以租代买」延后购屋计划。