中影名下不动产一堆...国民党用这招掩护 贱卖百亿资产

图文/镜周刊

中影名下不动产一堆,不过,出售时,居然未全面旗下资产进行重估,仅对中影文化城世界大楼台北市梅花戏院屏东光华戏院等4处不动产重新鉴价,其他包括八德大楼及多处不动产却未重新估算市价,最后还一并包裹出售。

由于外界预估,这些不动产及土地总值超过百亿元,地点都位在市中心精华地段租金收入也高得吓人,中影名下还有多处房产,估计价值还可以再加价20亿元,但交易过程却略而不计。

不仅土地被严重低估,中影居然以房屋老旧为由,自行认列6亿元的资产价值减损。由于中影土地价值未相对拉高,竟还贴心地替买家着想,嫌自家建物卖相不佳而大幅减价,令人匪夷所思。

事后中影交易合约分润条款,也是外称的回算机制规定中影文化城、八德路华夏大楼、新世界大楼等3处不动产于3年内出售,中影八德大楼卖价15亿元,新世界大楼12亿元,出售价格若高于约定下限价格,买方应将溢价部分按约定比例支付给国民党

不过,分润条款未订3年后买方非卖不可的期限,或是卖方得以强制购回条款,郭台强入主中影后打死不卖,国民党也没辙,只能成了冤大头

此外,中影从50年代陆续取得大世界等14家日产戏院,1967年改建新世界戏院,1962年又改建光华戏院,当初中影出售股权时,为何未对嘉义戏院、延平戏院及康定路宿舍等资产重新鉴价?也成为检方厘清重点之一。

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