涉吸金百亿 投资公司名下3.8亿不动产全法拍
鼎晟不动产、鼎丽资产管理公司负责人张皓翔，曾打着「保证回租、代客转售」等不动产投资业务，招揽投资人进场，导致投资人花钱购入，却没拿到产权，8年不法吸金100多亿元，张皓翔及公司名下的不动产陆续被法拍，6笔物件总额约3.8亿元。
▲松山区「国美新美馆」社区，10楼户遭到法拍。（图／记者黄国霖摄）
专营大台北地区的土地、建案、预售屋及停车位等买卖服务的鼎晟、鼎丽公司，曾打着「保证回租、代客转售」等不动产投资业务，招揽投资人进场，号称可年收利息5~12%，从2011年起不法吸金100多亿元，导致不少投资人花钱买地、车位，但是最后却没拿到产权，受害者高达300人。
日前鼎晟不动产开发公司名下的「冠德花园大厦」6楼户，于二拍以9008万元脱标、中正区土地则在1月6日执行三拍，底价7868万元、每坪180.6万元。
而鼎丽资产管理公司名下的3笔不动产，及张皓翔的1笔不动产近期也遭到拍卖，包括大安区市民大道四段上的3层楼透天，一拍底价6229万元，地坪17.54坪；万华区成都路「ONE台北（京都大观）」2户，一拍底价分别为1737万元、5073万元，单价分别为66万元、69万元；而张皓翔名下则为松山区健康路「国美新美馆」住宅，一拍底价7918万元，共92.26坪。这4笔物件将于1月20日执行一拍。
宽频房讯发言人徐华辰表示，这4笔拍卖物件应以「国美新美馆」住宅最受投资人青睐，毕竟该社区比较有知名度，且包含1平面车位与2机械车位（约26.9坪、600万元），拆算车位坪数及总价，一拍单价约112万元，以该社区近一年成交均价99.7万元来看，若第二拍打8折，降至每坪89.6万元，较有机会脱标。
21世纪不动产企划研究室襄理董家菱指出，「ONE台北（京都大观）」目前成交行情落在每坪60~63万元，因该社区邻近西门町商圈，走路5分钟左右可到捷运西门站，生活机能或是娱乐需求皆不虞匮乏，且特色是拥有无敌河景，能够远眺大稻埕烟火，因房型有套房格局，有些套房被当作日租套房出租使用。
▲鼎丽资产管理公司名下的「ONE台北（京都大观）」，遭到法拍。（图／记者黄国霖摄）