影／百货夹缝屋1.6亿求出售 专家曝2点不看好
今年4月时《ETtoday新闻云》曾报导在高雄的三多商圈，有个建物夹在2家百货公司之间，看起来就像是百货公司的一部分，当时该建物以每月40万元的租金求租，近期该建物上开出1.6亿元价格求售，不过专家认为，该店面坪数大小尴尬，但考虑总建坪租金又不能太低，加上风水疑虑，恐怕不好找到下家接手。
▲高雄三多商圈1栋12楼建物被夹在2家百货间，房仲表示出售有难度。（图／记者陈建宇摄）
高雄的三多商圈是公告现值地王区段，但过去一段时间因为商圈重心移转到北高而开始没落，最近5年租金行情更掉了25%，出现很多闲置店面。近期虽然因为国旅爆发、暑假等因素让一些产业进驻小店面，但大型店面产品还是乏人问津。
▲今年4月时该物件就以40万元求租，但也是乏人问津。（图／记者陈建宇摄）
今年4月《ETtoday新闻云》就曾报导，1个位于新光三越三多店以及SOGO高雄店间的12楼建物欲出租，由于该物件外观与紧邻的SOGO几乎一模一样，很多高雄人甚至不知道其实是2栋不同建物。而该物件当时开出40万元的租金欲出租，不过迟迟未能出租，因此近期屋主决定改为出售。而根据誊本资料以及房仲业者透露，该建物的持有者就是高雄阮综合医院的董事长阮仲洲。
该建物地坪66.24坪、建坪712.87坪，楼层为地上12楼、地下1楼，不过该物件要出租难度高，信义房屋三多捷运店主任施智邦表示，难出租一方面是因为该物件被夹在2栋比它更高的建物中间，通风、采光都会受到很大的影响，此外每层楼的坪数在30~40坪左右，要大不大要小不小，变成很尴尬、不好使用的坪数，出租难度高就会降低购买意愿。
也因为单层坪数尴尬，要吸引人承租租金就必须略降一点，但考虑到总建坪大租金也不能太低，又不容易分层出租，这物件就变成难解的习题。另外易经风水老师高煜霖指出，「两边高，中间低」，两旁房屋高过自宅，俗称「凹陷宅」，顾名思义，住在此屋之人，运势易不彰，贵人不现；如果是商店的话，人气因压迫关系，不容易聚集，财运变成过门不入。