專家帶路／台南永華商圈首購換屋族群 都有適合物件

信义房屋台南安平永华店主任王湘宜。 照片／本人提供

针对民众想要在台南市安平永华商圈购屋，信义房屋（9940）台南安平永华店主任王湘宜指出，若是小资首购族，可以考虑永华路等区域的中古屋大楼；而打算换屋的族群可以选择国平南路、华平路沿线大坪数产品。

王湘宜说，永华商圈历经30多年发展，生活圈成熟，交通也甚为便利，对于首购族是不错的选择。

以位于永华路二段上的「府都大世纪」建案为例，高楼层更可将安平海景尽收眼底。该建案以三房格局为主，每坪单价21万至24万元，总价落在1,000万至1,200万元区间。

同样位于永华路上的，还有「荷兰海韵」建案，屋龄约17年，近林默娘公园、拥抱市政中心，规划三至四房，适合首购及投资保值社区，曾获2019年优良公寓大厦大型青壮组第一名社区。目前三房屋型每坪单价22万至25万元，总价落在1,100万至1,250万元。

对于换屋族群，她推荐「远奏曲」建案，坐拥无敌海景第一排豪宅景观，全栋清水模质地形貌设计，配置大露台可以休闲、观海、植栽，为指名度高的豪宅社区。102坪至130坪的三至四房格局，每坪均价26万至31万元，总价落在3,600万至4,000万元区间。