非首购族群恐无法交屋 建商：预售屋面临履约风暴

房仲业认为，新措施恐让近期交屋民众无法顺利交易，整个房贷市场，只剩下对首购族友善的环境。

台北市不动产公会理事长陈胜宏指出，央行祭出的措施，可谓是今年房地产市场的「灰犀牛」，势必冲击即将交屋的预售屋，衍生第二、三户无法交屋的履约风暴。

全国商总荣誉理事长赖正镒指出，「真的是打太大力了！难道要把房地产业打趴在地？」公司法人购置高价住宅贷款及第三户购屋贷款，及建商余屋贷款的最高成数从4成降为3成，「小型建商将会无法生存！」短期内周转不过来的公司，恐怕面临倒闭危机。

住商不动产企研室执行总监徐佳馨表示，此次再次紧缩行库银根，并配合「二户限贷令」等信用管制措施，换屋、多房、建商无一幸免，成屋市场受创最深，预售市场交屋将被打乱，也会冲击现在销售中的预售案，近期交屋的民众恐将无法顺利交屋，房地产市场将在第四季面临严苛考验。