装潢成健身房！房客狂讨「权状+身分证」 内行曝内情：合约签10年
就怕租屋有纠纷，房东与房客都会小心翼翼检视租约！然而一名包租公困惑直呼，日前有租客上门，想租两层楼改装成健身房，原PO也诚意十足，给予月租4万5千元的优惠，不料对方从年前考虑到年后，还要求原PO出示身分证、权状，让原PO深怕背后有诈！
桃园一名男网友在脸书《爆怨公社》表示，名下有一栋三角窗的店面，一楼室内约40坪大，打算以3万5千元出租，过年前，便有客人登门表示，想装潢成健身房，期间也带了一票股东来参观，强调很满意，希望原PO能降租到2万5千元。
原PO退让允了，但吊诡的是，房客却迟迟不肯签约，要求装潢期给1个半月，还要原PO出示权状跟身分证资料，用意是「让建筑师要申请法规」。如今过完年，客人又喊话，想把2楼一起租下来，等于2层楼空间增至80坪，原PO也愿意以4万5千元出租。
▲原PO拒绝提供证件与权状！（图／翻摄爆怨公社）
然而，房客还是坚持不签约，让原PO越想越不对劲，就怕房客是披着羊皮的狼，「你们是想直接过户了吧？请问有高手知道，跑法规是否要拿权状跟身分证？建筑师不能调阅？」
文章曝光后，网友也质疑不单纯，「一堆套路，身分证件怎可随便交给外人？需要什么资料可以由你自己申请提供，若要签约记得到法院公证签约」、「这种有很多股东的，强烈建议不要租啊，很多麻烦的」、「不签约就什么都不用谈了」、「别租就好了，你越委屈，对方越难搞」、「请他们自己去调阅誊本跟测量成果图就好，小心被拿去设定」。
▲内行表示，确实是跑法规的流程，最后合约还签10年！（图／翻摄爆怨公社）
另有过来人分享，「刚好我们公司有个地下室也租给健身房，你只需要提供给他建物的誊本跟使照图让他们参考即可。主要是建筑师要去评估变更使用执照的可行性，建筑师要调阅也需要您的签名盖章及委任，须附身分证影本并盖章，才可以去建管处调阅。但是我比较好奇的是80坪是要做甚么健身房？因为我门租给大型健身房是1000坪以上的商场跟300坪左右的地下室，免租期大概3-5个月不等，订约订6~10年不等」。
▼原PO拒出示权状后，最后房客告知不租了！（图／翻摄爆怨公社）