自宅变空户 需补4倍以上地价税

地价税自用住宅用地的规定，适用于土地所有权人或其配偶、直系亲属，在该地办竣户籍登记，且无出租或无营业用，可适用地价税自用住宅税率千分之2。

嘉义市政府财政税务局表示，民众如果因子女就学或是工作等原因，而将全户户籍迁出，虽实际居住该地，但因为属于空户，不符合自用住宅用地优惠税率千分之2课征地价税，将被改按一般用地税率，课征千分之10至千分之55，地价税至少增加4倍以上。

纳保官提醒，设籍人户籍迁出，至少应保留土地所有权人、配偶或已成年直系亲属任1人在原户籍内，才能继续享受相关优惠税率，避免事后被补征差额地价税。

纳保官表示，如果民众将全户户籍迁出，之后再行迁回，仍应在每年地价税开征前40天，以书面、临柜或线上申报等方式重新提出申请，当年度才能适用税赋优惠，如果超过申请期限，则自申请的次年起才能适用，以今年为例，要在9月22日前完成。

申请自用住宅用地，须备妥户口名簿影本及建物坐落基地证明文件，各项附件均得以电子档上传，已上传电子档者，免寄送纸本。