最贵名人巷 去年四户卖逾12亿

信义区「名人巷」忠孝东路五段236巷，去年虽然仅有四笔豪宅交易，不过四户合计总价即达12.3亿元，堪称全台「最贵名人巷」。最新实价登录显示，「皇翔御琚」11楼户的亲友交易为每坪210万，是该豪宅最低价记录；过去曾是200万俱乐部的「信义帝宝」，睽违六年再有交易，7楼户成交价每坪仅168万元。

实价登录显示，「皇翔御琚」11楼户别去年11月由震旦国际卖给百川国际投资，百川国际投资的负责人为震旦集团第二代陈冠百，交易总价4.1亿元，每坪210万元则是「皇翔御琚」实价登录以来最低单价，比起同样去年3月交易的9楼户别每坪222.7万元略低。

另外，同样也位于忠孝东路五段236巷的「信义帝宝」，过去极少交易，早期顶楼户曾达每坪200万元成交价，隔了六年多之后再有交易，7楼户去年12月以总价2.15亿、单价168.4万元交易，反应这几年豪宅市场价格普遍下修一至二成，失去200万豪宅的光环。

台湾房屋智库发言人张旭岚表示，去年忠孝东路五段236巷就有「皇翔御琚」、「信义帝宝」与「冠德花园城堡」等豪宅社区有交易记录，相较于多数豪宅座落精华路段的正门牌，凸显身价地位，位于信义计划区的忠孝东路五段236巷虽路宽仅15米，但闹中取静、豪宅群聚，各户总价动辄上亿元至7、8亿元，可以说是全台身价最高的巷弄。