11月房市今年單月最旺 信義房屋：總統大選干擾有限

信义房屋统计前28天全台门市交易状况，全台主要都会区11月交易状况都比10月成长。 图／信义房屋提供

信义房屋统计11月前28天全台门市交易状况，全台主要都会区交易状况都比10月成长，北部地区总价2000~2500万元交易明显增温，双北以外的六都则是总价700~1500万交易最多，虽然总统大选选战已经开跑，不过选情目前为止并未对房市造成影响，股市11月大涨千余点走势，有稳定市场购屋信心的效果。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，11月房市表现稳定，交易量较去年同期有双位数的增长率，同时也较10月增加，一方面新青安稳定首购信心，一方面民众盼不到房价回档，有需求的民众购屋动作也转趋积极，台股11月也有一波反弹走势，也稳定市场购屋信心，今年下半年呈现淡季不淡、旺季稳定的交易市况。

信义房屋统计显示，11月北市交易总价1000~3000万元市的房屋，交易量较10月增加；新北市则是总价1000~2500万元的市场交易增温，反映首购与换屋较易状况稳定；桃园市总价1000~1500万元交易与上月相当，1500~2000万则交易增温；台中市总价1000~2000万交易增加，台南市则是低总价当道，700~1000万元交易较上月成长，高雄市也是总价700~1500万元交易状况稳定。

曾敬德指出，今年第三季淡季不淡，第四季旺季表现稳定，虽然市场自用当道，不过自用买盘力道稳定，有机会延续到12月份。