2016年房市十大新闻事件　第一名竟然是这个

▲中华民国不动产仲介公会全联会19日公布2016年度房地产市场十大新闻。（图／记者李毓康摄）记者叶佳华／台北报导

2016年即将步入尾声，全年房屋交易量恐创下24万栋新低量，日前中华民国不动产仲介公会全联会就票选出「年度房市十大新闻事件」，其中，针对土壤液化潜势区首度揭露，由于北市精华区多位居高潜势区，让民众大感诧异，登上年度十大新闻之冠。

此次票选出「年度房市十大新闻事件」中前五名分别为，针对土壤液化潜势区首度揭露、六都地价税暴涨、老屋房屋税喊涨并回溯、豪宅信贷持续管制、老屋健检政策等。

中华民国不动产仲介公会全联会理事长林正雄表示，从今年房市10大新闻事件来看，几乎仍与政府政策有关，即使今年央行已解除信用管制等利多（只剩豪宅信贷管制尚未解除），但因房地合一税上路、持有税增加，今年房市出现严重的窒息量，林正雄说，显示出整体房市仍有「被政策打败」的情形。林正雄进一步说明，过去每年全台合理买卖移转栋数约有35万栋，但这几年「打房」下来，推估刚性需求约减少13万栋，预估明（2017）年房市交易量将持平或仅微幅增加，不过仍难以突破26万大关。

他指出，去（2015）年预售新屋总推案量约1.2兆元（约7万户），去年到现在未售出或兴建中约4万户左右，推估今（2016）年预售新案推案量仅有8,000〜9,000亿元，年减约3成，不过，林正雄也指出，推案量减少对于市场来说是健康的，刚好填补去年4万户余屋量，对于2017年余屋去化有帮助。▼中华民国不动产仲介公会全联会19日举行年终记者会。（图／记者叶佳华摄）