2020年底「房价暴跌13%」!英国全境封锁「经济大冲击」…房产市场崩溃

英国新冠肺炎疫情严重。(图/达志影像美联社

记者黄心瑀/综合报导

受到新冠肺炎的疫情影响,英国智库经济商业研究中心(Centre for Economics and Business Research, CEBR)表示,为了遏止病毒传染、蔓延所实施的全国封锁,将会为经济带来「重大的冲击」,到2020年底为止,房价很有可能暴跌13%,收入的下降将引发房地产市场的崩溃。

根据《太阳报》报导,CEBR的研究人员在经过研究后称,随着新冠肺炎的疫情加重,全国被下令了封锁,这样的举动对经济产生冲击,但是程度会依各地情况不同而有所改变,整体来说取决于该地区劳动力所受到的打击,到2020年底,房价很可能会暴跌13%;他们发现,房价在约克郡(Yorkshire)的汉堡(Humber)跟北爱尔兰降幅最大。

汉堡与北爱尔兰这两个区域的主要行业制造业建筑业零售业酒店业,但上述4个行业为疫情中受创最严重的行业;紧追在他们之后的还有威尔士英格兰东部。据悉,全英国一共有48%的人受到影响。

CEBR发现,尽管政府提供了广泛的支持,但需求减少代表着一些企业现正处于停止营运状态,更多的工人将会失业,也代表着会有更多的人面临收入减少;住房是大多数家庭面临的最大支出项目,这也意味着收入不足有极大的潜力扰乱英国的住房市场;据估计,这场疫情对经济造成重大打击,英国的一般工人在未来4个月中将面临35%的收入损失