北市今年十大熱銷建案曝 這三案每3天賣1戶

受益于北投士林科技园区的发展，士林北投地区的房市显得热络，亦有三个建案上榜。房市示意图／永庆房屋

预售屋付款轻松，受到不少购屋民众欢迎。永庆房产集团统计2023年截至8月台北市十大热销建案，以大同区「首岳」交易105件居冠，北投区「宏普阳明」82件居次，万华区「安家秀」81件第三，前三名建案平均每3天就成交1户。

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，最热销建案「首岳」基地坐落大同区宁夏路，是区域内少有的千坪基地建案，生活机能成熟且交通发达，平均单价每坪93.2万元，平均总价3,369万元。

名列第三的「安家秀」位于万华区的淡水河畔，享有水岸景观，邻近西门商圈与捷运龙山寺站，生活机能便利，平均单价每坪68.1万元，平均总价2,244万元。

从十大热销建案中可以发现，同属台北市西区的大同区与万华区共上榜3个建案。

陈金萍补充，万华区与大同区近年受惠于台北市西区门户计划、台北双星以及台铁E1、E2与台北邮局三大摩天大楼开发案陆续启动，西区风华可望重现，建商看好台北西区未来发展积极整合推案，也让不少偏好购买新房的在地客，或是双北地区首购、换屋等置产客群进驻。

另外北投士林科技园区号称是台北市最后一块大型土地开发案，也是「台北科技走廊」的一块重要拼图，随着指标企业与公共建设的进驻，民众看好区域前景，购屋意愿增，让周边的「宏普阳明」与「德林哲里」因此而受惠，而在北士科利多效应发酵下，也带动邻近捷运沿线房市发展，位于奇岩重划区旁的「麒源•拓」也表现不俗。

陈金萍说明，「宏普阳明」基地座落北投区北科路，位于北投士林科技园区北侧，近文林国小与福星公园，房型规划3至4房，是区域稀有产品，今年1至8月交易量达82件，平均总价4,299万元，每坪107.1万元，已站上百万大关。

「麒源•拓」与「德林哲里」平均单价6至7字头，相对亲民的房价吸引在地购屋民众青睐，2建案销售成绩斐然。总户数51户的「麒源•拓」已经有50笔交易纪录，而「德林哲里」总户数58户已全数完销。

房市示意图。图／永庆房屋

223年台北市10大热销建案。资料来源／永庆房屋

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