臭水沟开盖大翻身！中坜老街溪双捷运站 2字头超吸睛
▲「民权极景」社区位于中坜老街溪旁、面河景房价3字头。（图／记者黄靖惠摄）
记者黄靖惠／采访报导
中坜老街溪开盖后大翻身，臭水沟成为亲水绿地公园，与光明公园两大绿地，逐渐发展自成一格生活圈，机能充足，且与青埔、海华特区距离约10分钟，未来还有被双捷运站包夹利多，现在2字头房价、总价600万元能筑巢，吸引首购族目光。
流经中坜段老街溪两侧铁皮工厂林立，被深埋地下、不见天日，成为一条臭水沟，直到103年桃市府开盖整治，打造亲水步道绿园带，变成居民休憩、散步、慢跑、骑脚他车好去处。
「老街溪生活圈」以绵延数公里老街溪为核心，包含民权路、新民路、三光路、义民路、中央西路二段等框出的范围，机能完善，近年受机场捷运A21环北站开通，带动整体区域发展。
▲中坜老街溪开盖后整治，成为河滨亲水公园。（图／记者黄靖惠摄）
信义房屋中坜民权店店长张黄记说明，「老街溪生活圈」除了有老街溪河滨步道，还有光明公园万坪绿地、中坜运动中心等，足以提供居民休憩外，且沿新明街有中坜夜市观光夜市，周边不少铜板价格美食小吃店，吃东西不成问题。
新明路上有新明市场、中山路有全联、中丰路有兴国公有市场，无论是蔬果、生鲜渔货、肉品、杂货一应俱全，从新明路往元化路二段步行约10分钟，抵达海华特区精华地段，百货、影城商场林立。
除此之外，该区还有中坜高中、新明国小、新明国中、兴国国小等教育资源，住宅区文教气息浓厚。
交通机能部分，他解释，除了现有机场捷运A21环北站外，另机捷中坜延伸段的A22老街溪站，也预计2022年完工，未来将被双捷运站包围外，且目前开车上国道1号也很方便。
▲中坜老街溪旁有中坜夜市，附近铜板小吃价店家林立。（图／记者黄靖惠摄）
另外，行政院已核定12.69亿元国道1号桃园中坜增设中丰交流道计划，他解释，未来若于中丰路、A22站周边增设匝道口，开车上国道时间缩短更便利，预计2023年开始动工。
张黄记表示，该区的光明公园万坪绿地、河滨亲水公园、市场、学校、夜市生活机能好，且邻国道、百货聚落、青埔站前区，却保有住宅区宁静，多所学校所在地、文教气息浓厚，区域发展自成一格，成为偏好安静住宅、或是仰赖国道通勤族首选。
▲老街溪旁兴国市场生鲜蔬果、鱼货及肉品一应俱全。（图／记者黄靖惠摄）
老街溪旁的民权路段离捷运站不远，周边指标社区「民权经典」、「民权极景」均价32万元，主力产品为3~4房含车位，总价带2000~2300万元。
另，邻中坜高中校区的三光路欧洲村，如「法国赏」、「法国香榭」、「法国红」等社区，均价20~24万元，主力产品为2~3房含车位，总价带600~800万元。
至于公寓集中于白马庄、王子街一带，原先为中坜高中宿舍群，附近多屋龄30年以上建筑，均价13~14万元，3房为主，总价400~500万元，由于总价低吸引首购族入手外，也有为了收租的置产族入手。