从抢卫生纸到499之乱　台湾陷入日趋下流底层困境？

▲电信3雄「499之乱」引发排队潮，成了全民运动，显示台湾人顺天乐命，愈来愈容易满足于生活上的「小确幸」，但有人认为，这些现象也凸显出台湾已陷入日趋下流的底层困境。（图／记者李毓康摄）文／台北市、新北市老屋改建发展协会理事长胡伟良最近499之乱再起，让人联想到前阵子的卫生纸之乱，以及不久前COSTCO的年度大拍卖，纵然优惠的折扣数并不高，却造成邻近路段整个塞爆；一个新卖场的开幕，只因为祭出了免费早餐的优惠，居然也引发了「民众大排长龙，浪费几个小时排队等待，只为了领取一份免费早餐」的怪像。这些现象固然显示台湾人「顺天乐命」，愈来愈容易满足于一些生活上的「小确幸」，但另一方面，是不是也突显台湾人已经愈来愈没志气、懒散、贪婪，只能巴望着去捡天上掉下来的礼物？却不思奋斗进取？当整个社会都陷入这样的「疯狂」情境时，实则台湾已经陷入了日趋下流的底层困境。有人说，现在走的是「低端经济」，时间成本太低，机会成本也几乎等于零，才会花那么多时间和心力去赚那些连三餐都喂不饱的微利。从低端经济来看台湾房地产经济，这些年房价被炒高，除了因为政府早期的错误政策，加上政商勾结下不当的房地产税赋外，建筑业者贪图厚利唯利是图，炒房投机客心狠手辣剥削他人谋取私利，以及贪婪的地主们外，一般民众也难辞其咎。不少人因为买不起房，开始咒骂政府、责怪建商。「怪房市太贵，却不检讨自己没有储蓄习惯」、「把买不起房推给上一代跟政府，却没想要脚踏实地努力」、「只在电脑前面出一张嘴，怪东怪西怪别人，就是不怪自己。」这些人从未认真地试图找出突破困境的方法。▲房价高涨，民众买不起房。（图／记者季相儒摄）仇商、反商的态度无助于改变现状或解决问题。当整个社会都陷入这种仇商、反商的氛围时，台湾也逐渐丧失向上的动力。当大多数人都抱持「不愿面对真相」的心态，政府再继续乡愿的臣服于民粹之下，是不是就任由台湾继续沈沦下去？笔者认为，目前要提振台湾经济，首重房产交易量的平稳，而下修不合理的高房价是带动市场复苏的关键途径，其中又以老屋改建为重振房产经济的捷径。靠着老屋改建大规模「拆旧盖新」兴建工程，增加就业机会、活络投资氛围、促进供需市场流动、刺激消费景气，实为不失提振经济最简单、也是最有效的方法；再来又可以解决残破老屋过剩、安全堪虞的居住问题，并且改善人民生活素质，提升住的幸福感。不过老屋改建或都更若要顺利进行，首重人民思维的改变，首先建商得抛弃过去的暴利思维，平实的提供价值来赚取合理的利润、住户也要修正利用改建而一夜致富的贪念，乐意参与老屋改建，借助老屋改建增加了供给之后才能有效的平抑房价，让房价趋于合理化，让全民都买得起房子，安居之后，就是乐业，接着全民勤创业、敢投资、勇于冒险，进而促进濒临崩解的国内经济振兴复苏、重获活水，扭转被唱衰的台湾经济局势。关于胡伟良胡伟良毕业于台大土木系，毕业后通过国家高考取得技师执照，做过公务员，不到两年离职，转入民间部门工作，先后从事建材、营造业务，之后再跨足房地产领域。任职期间，基于工作上的需要继续进修，并先后取得营建管理、商学、法学等三个博士学位。从商期间共经历三次危机，资产三次归零，均重新再起。目前从事房地产生态系的建构。